Как разделить лицевой счет и платить только за себя в муниципальной квартире? Какие документы необходимы и где обратиться? Что делать со светом? Возможно ли принять площадь по социальному найму коммуналь

Question

В муниципальной квартире два родственника никогда за себя не платят. Можно ли разделить лицевой счет, чтобы мне платить отдельно! В квартире прописаны трое, а плачу я одна. Плачу раз в три месяца т.к. один раз уже гасила огромный долг, но реакции со стороны других квартирантов не было решила платить только за себя. К сожалению долг растет, а теперь с учетом повышения цен растет в геометрической прогрессии! Подскажите куда обращаться изначально чтоб запустить дело об разделении лицевого счета, и что для этого нужно какие документы?! если разделят кварплату, то свет так же отдельно делить или что? и как побыстрее это сделать! Да и согласия никто конечно не даст ведь пока я хоть чуть чуть плачу то нас не выселяют соответственно всем плевать! А вариант принятия площади социального найма комунальным возможна?

Комарова Ирина Анатольевна · Accepted Answer

Лицевые счета не делятся с 1 марта 2005 года с принятием нового Жилищного кодекса РФ ( вообще это называлось изменением договора найма жилого помещения). Сначала к Вам и нанимателю квартиры предъявят иск о взыскании задолженности по уплате коммун. платежей, а не сразу будут ставить вопрос о выселении. Поскольку все вы проживаете и зарегистрированы в квартире, то взыскание будет солидарным. Проще говоря - с кого легче взыскать, с того и возьмут деньги. Вы после полного погашения задолженности сможете часть коммунальных платежей, приходящуюся на тех, кто совместно с вами проживает, взыскать с них в порядке регресса через суд. Если задолженность спустя некоторое время снова образуется, то собственник - наймодатель, сможет перед судом поставить вопрос о выселении Вас из квартиры с предоставлением другого жилья, например, в общежитии, либо меньшей площадью. Поэтому получив иск о взыскании задолженности, постарайтесь хотя бы часть ее оплатить. 1. Если у вас долевая собственность (квартира приватизирована в долях) то это возможно, будет это называться раздел ЕПД* (не путать с разделом ФЛС, который с 1 марта 2005 г отменен) Если в разделе ЕПД отказывает ваш ЕИРЦ, то вы вправе обратиться в суд с иском об определении оплаты ЖКУ и вам разделят этот ЕПД (*Единый платежный документ — т.е. квиток ЖКУ) 2. Если у вас муниципальное жилье. Разделить ни ФЛС, ни ЕПД невозможно. У вас всех солидарная ответственность по уплате ЖКУ, и никуда от этого не деться. Если нерадивые родственники не хотят платить, то возможно только платить за ЖКУ целиком, а потом взыскивать с них их долю регрессным иском (ст 325 ГК РФ). Взыскать не проблема, проблема получить, особенно, если родственники пьют и источников дохода не имеют. Разделить оплату тут невозможно. А если платить не будете, то могут выселить вас всех на основании ст 90 ЖК РФ и не будут разбираться, кто платить не хотел. Увы…

Шевченко Ольга Павловна · Answer

это вполне возможно, подайте в суд иск об определении порядка оплаты за жилье, тогда вам будет приходить отдельная квитанция и вы будете платить только за себя. Удачи.

Жаринина Татьяна Юрьевна · Answer

Уважаемая, Катерина, сначала подайте в суд иск о взыскании долга по квартплате в порядке регресса с Ваших "квартирантов", они будут более сговорчивыми. Затем идите на прием к руководителю УК, предварительно составив заявление с просьбой о выдаче отдельного лплатежного документа и принятии мер к неплательщикам квартплаты вплоть до их выселения, приложите копии оплаченных счетов. В случае отказа нужно будет обращаться в суд. Полагаю, что в Вашей ситуации можно подключить и администрацию района и другие структуры, но для этого необходимо владеть ситуацией более полно.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как разделить лицевой счет при приватизированной квартире и долге за кварплату?

Как продать свою долю двухкомнатной квартиры, если второй собственник не заинтересован?

Вопрос о разделении лицевого счета в общежитии при приобретении половины доли

Как разделить лицевой счет на квартиру и нести ответственность за свою долю - необходимые документы и порядок действий

Как переоформить лицевой счет в ведомственной квартире, принадлежащей Академии Наук, после смерти прописанного жильца?

Вопрос разделения лицевого счета и приватизации в квартире, где один из собственников не согласен

Как разделить лицевой счет и оплачивать квартплату только за себя в приватизированной квартире с тремя дольщиками?

Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире?

Возможна ли продажа доли в квартире без разделения лицевого счета?

Обязательно ли разделять лицевой счёт при реновации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59