Расписка о передаче денег от уплаты налога при покупке жилого дома - действительна ли она в суде?

Вопрос №2343458 из г. Воронеж
опубликован 04.04.2013, 18:00

Мы планируем купить жилой дом. Но продавец нам выставил условия, чтобы мы написали ему расписку в том, что обязуемся отдать половину денег от уплаты его налога от продажи дома, который принадлежит продавцу по дарственной менее 3 ех лет, если он не купит себе квартиру в этом же году, чтобы получить взаимовычет... Скажите, пожалуйста, расписка такого рода будет ли являться официальным документом в суде? Ведь по большому счету продавец просто пытается уйти от уплаты налогов и ищет пути как бы ему меньше налога заплатить... Нам этот дом очень понравился и мы очень надеемся его купить... Но смущает эта расписка, вдруг продавец нас обманет... Что делать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мамонтов Алексей Вячеславович

Адвокат Воронеж, стаж 25 лет

4.8 1541 отзыв

Если расписка будет выглядеть таким образом, как Вы изложили, то в суде она не будет иметь никакой силы. Согласно нормам Налогового кодекса запрещается делать какие либо налоговые оговорки и т.п. Плательщиком НДФЛ является продавец. Объект налогообложения - стоимость проданного дома. Соответственно налог начисляется на продавца из этой суммы и он не может переложить эту обязанность на третье лицо, в противном случае стоимость возмещения в его адрес будет являться также его доходом, который должен быть обложен НДФЛ.. А расписка будет являться ничтожным документом.

11.04.2013, 13:40

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 дней

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 454 Поиск Регистрация