Как заставить женщину выполнить переоформление дома после получения денег за продажу половины

Вопрос №13609540 из г. Самара
опубликован 13.12.2017, 20:39

Question

Мой отец в 2005 году купил половину дома у собственника и отдал практически всю сумму. Собственник написал расписку о получении денег за половину дома. И пропал. Мой отец пытался найти эту женщину но безрезультатно. Отец начал жить в этом доме. А в 2017 году эта женщина продавец присылает риэлтора которая говорит что продавцу сейчас негде жить и она намерена жить в этой половине дома. Можно ли заставить ее выполнить переоформить дом на том основании что деньги она получила. В расписке это указано что она получила деньги за продажу половины дома.

Филюк Владимир Павлович · Accepted Answer

В 2005 году право собственности Вашего отца на половину (1/2 часть или 1/2 доли) дома и договор купли-продажи дома должны были пройти государственную регистрацию. 
 Сейчас регистрацией прав на недвижимость занимается Росреестр.
 Собственником дома (половины дома) считается тот гражданин, фамилия, имя,отчество которого указаны в ЕГРН - едином госреестре недвижимости Росреестра, а ранее - в БТИ (Бюро технической организации).
 Ваш отец или его адвокат могут срочно обратиться в районный суд с исковым заявлением. 
По результатам рассмотрения иска Ваш отец сможет стать собственником его половины дома.
 Расходы истца (вашего отца) на адвоката суд взыщет с ответчика (продавца половины дома) в случае удовлетворения иска.

Шакиров Айрат Айдарович · Answer

Придётся обращаться в суд, чтобы доказать, что отец является собственником дома и денежные средства оплачены. Исковое заявление об ходина составить с учетом требований статьи 131-132 ГПК РФ.

Как заставить женщину выполнить переоформление дома после получения денег за продажу половины

Похожие вопросы

Продавец предлагает порвать расписки при покупке дома с участком - как поступить?

Как защитить свою собственность - правовые аспекты разделенного частного дома

Как правильно оформить собственность на долю дома, приобретенную по расписке, если документы утеряны?

Продавец отказывается от продажи дома, хотя у нас есть расписка и полная сумма денег

Конфликт в разделении дома - кому принадлежит доступ к газовому котлу и отоплению?

Вопрос о покупке дома в деревне, на двух хозяев, с неиспользованной половиной в течение 14 лет

Вопросы сноса дома - права и действия собственников

Оформление собственности на частный дом с тремя собственниками и выделение площадей брата и мамы - с чего начать?

Без всяких соглашений между собой распределили пользования домом, двое живут в одной половине дома и двое в другой.

Можно ли выкупить вторую половину, чтобы отремонтировать полностью дом?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59