Необходимость беспрепятственного доступа в водомерный узел - проблемы с согласованием пути прохода и входа в помещение.

Вопрос №2343612 из г. Казань
опубликован 04.04.2013, 19:15

Я являюсь собственником нежилого помещения, которое находится в цокольном этаже многоквартирного дома. В смежном со мной помещении находится водомерный узел, проход в который, по проекту был возможен только через мои помещения. При покупке офиса Застройщик пообещал и самостоятельно установил на окно водомерного узла дверь со двора. Но ТСЖ не согласившись с их решением продолжает ходить через мой офис. На мои обращения по поводу наличия двери со стороны двора для беспрепятственного доступа в водомерный узел говорят, что та дверь установлена не по проекту. Хотя при этом, обратившись в суд проиграли иск о том, чтобы я их беспрепятственно пропускала в водомерный узел.

Как мне быть: с одной стороны я могу пропускать их по их требованию, но в удобное для меня время (при аварии и ночью), с другой стороны, мне совсем не приятно и не удобно, когда через мой офис ходят посторонние люди? Могу ли я потребовать от них, что они ходили через организованный, но к сожалению, не узаконенный вход и как это сделать?

С уважением, Резеда.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шахмуратов Роман Ринатович

Юрист Казань, стаж 4 годa

5.0 8 отзывов

Уважаемая Резеда!

Сообщаю Вам, что Вы не обязаны пускать сотрудников ТСЖ к водомерному узлу через свой офис, раз суд решил, что Вы не обязаны это делать. Если представители ТСЖ ссылаются на то,что расположение независимой двери не соответствует проекту, то предложите им это документально подтвердить.

Вы,конечно можете потребовать от ТСЖ, чтоб они не ходили через Ваше помещение. Рекомендую Вам решить этот вопрос в судебном порядке,чтоб уже Вас было соответствующее решение суда о недопустимости прохода через Ваше помещение без Вашего согласия. Я полагаю, что данный вопрос возможно урегулировать и во внесудебном порядке, но для этого прежде всего необходимо детально ознакомиться с документами.

06.04.2013, 17:35

Уважаемый Роман!
Большое спасибо за ответ!
Хотела уточнить: в иске ТСЖ требовали от меня "не чинить препятствия к доступу в водомерный узел". А так как не смогли доказать, что я им препятствовала, их иск отклонили. Пока что я продолжаю их пускать через свой офис, но как это прекратить я не знаю.
Может мне написать им письмо с отказом в проходе?
Или сразу подать в суд? Но с какой формулировкой?
За ранее спасибо, Резеда

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 1 день

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация