Возможен ли оформление доверенности на брата для оформления участка земли в собственность перед продажей дома?

Вопрос №4359096 из г. Аксай
опубликован 09.07.2014, 14:21

Приобретаю дом (С-во собственности имеется), за ним закреплен участок 15 соток (С-во собственности нет). В местной администрации мне посоветовали оформлять сделку купли дома только после оформления собственником придомового участка земли в собственность, т.к. после оформления сделки купли-продажи у нового собственника дома могут возникнуть проблемы с оформлением участка в собственность. Нынешний собственник гражданин другого государства (Кыргызстан), оформлять сделку будем по доверенности на его брата (гражданина России), оформленной в Кыргызстане. Подскажите, пожалуйста, возможен ли такой вариант и как правильно оформить нынешнему собственнику доверенность на брата на оформление придомовой земли в собственность с последующей продажей дома именно мне. Т.к. я взамен дома оставляю ему свою квартиру в Кыргызстане (с оформлением договора купли продажи). Заранее благодарна, Татьяна.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плато Леонид Валерьевич

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

5.0 588 отзывов

Здравствуйте, Татьяна Станиславовна.

Ситуация немного не так выглядит. Вы можете сейчас приобрести дом без земли, впоследствии как собственник дома имеете право зем.участок под ним выкупить у гос-ва в собственность (нынешний же собственник возможно может получить её в собственность бесплатно, т.с. приватизировать). Может поэтому вам так и сказали в местной администрации. Доверенность только нотариальная либо из Кыргызстана, либо приехать в Россию и оформить здесь, с полномочиями по сбору необходимых документов для оформления земли в собственность, и последующего отчуждения гр.такой-то по договору купли-продажи.

А почему не сделаете договор мены (обмен) объектами недвижимости - дом с землей на квартиру? Вполне приемлемый вариант, однако.

Удачи вам!

09.07.2014, 17:41

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 99 из 47 462 Поиск Регистрация