Возможен ли оформление доверенности на брата для оформления участка земли в собственность перед продажей дома?

Question

Приобретаю дом (С-во собственности имеется), за ним закреплен участок 15 соток (С-во собственности нет). В местной администрации мне посоветовали оформлять сделку купли дома только после оформления собственником придомового участка земли в собственность, т.к. после оформления сделки купли-продажи у нового собственника дома могут возникнуть проблемы с оформлением участка в собственность.
Нынешний собственник гражданин другого государства (Кыргызстан), оформлять сделку будем по доверенности на его брата (гражданина России), оформленной в Кыргызстане. 
Подскажите, пожалуйста, возможен ли такой вариант и как правильно оформить нынешнему собственнику доверенность на брата на оформление придомовой земли в собственность с последующей продажей дома именно мне. Т.к. я взамен дома оставляю ему свою квартиру в Кыргызстане (с оформлением договора купли продажи). 
Заранее благодарна,
Татьяна.

Плато Леонид Валерьевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Татьяна Станиславовна.
Ситуация немного не так выглядит. Вы можете сейчас приобрести дом без земли, впоследствии как собственник дома имеете право зем.участок под ним выкупить у гос-ва в собственность (нынешний же собственник возможно может получить её в собственность бесплатно, т.с. приватизировать). Может поэтому вам так и сказали в местной администрации. Доверенность только нотариальная либо из Кыргызстана, либо приехать в Россию и оформить здесь, с полномочиями по сбору необходимых документов для оформления земли в собственность, и последующего отчуждения гр.такой-то по договору купли-продажи.
А почему не сделаете договор мены (обмен) объектами недвижимости - дом с землей на квартиру? Вполне приемлемый вариант, однако.
Удачи вам!

Возможен ли оформление доверенности на брата для оформления участка земли в собственность перед продажей дома?

Похожие вопросы

Проблемы с оформлением земли для вторых собственников коттеджа

Ошибочная продажа дома - собственники не оформили земельный участок в собственность

Оформление сделки по покупке земельного участка с домом при отсутствии собственника

Как оформить земельный участок для дома, принадлежащего трём собственникам, если земля оформлена на умершего владельца?

Возможно ли оформить генеральную доверенность на продажу квартиры в Кыргызстане на гражданку РФ

Оформление продажи дома с участком в деревне

Сделки с недвижимостью по доверенности от иностранного собственника - какие риски?

Собственник дома без земли - как оформить земельный участок, на котором находится дом?

Как оформить куплю-продажу недвижимости в России, если собственник проживает в Одессе - доверенность и процедуры

Как председатель СНТ ограничить доступ к участку потенциального покупателя?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59