Продается земельный участок в СНТ в Ленинградской области, покупатель требует оплату после регистрации
Вопрос №2347871
из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.04.2013, 19:30
опубликован 06.04.2013, 19:30
Продаю земельный участок в СНТ (садоводство), покупатель говорит что расчет произведет после регистрации в собственность на его имя. Участок териториально находится в ленинградской обл.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В принципе требование правомерно. В подобной сделке больше рискует покупатель. Однако и Вы вправе поставить условие - до момента расчета земельный участок будет обременен залогом в Вашу пользу в силу закона. Это следует сделать для того, чтобы покупатель не имел возможности до полного расчета с Вами перепродать участок третьему лицу. Расчеты в подобной сделке разумно производить путем безналичного перечисления со счета на счет без использования ячеек.
При подобном способе совершения сделки максимально гарантируются права сторон. Замечу, что по времени она не займет много больше времени, чем "обычная" сделка с закладкой денег в ячейку. И в том, и в другом случае продавец получает доступ к деньгам только после госрегистрации.
06.04.2013, 20:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 41 минуту
После регистрации уже можете вообще ни с чем остаться. Заложите деньги в банковскую ячейку.
06.04.2013, 20:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 493
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 547
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 939
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 361
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Возможность выкупа земельного участка для СНТ, выделенного садоводством, но принадлежащего муниципалитету.
Купленный участок на границе с садоводством У вызывает споры о необходимости оплаты взносов СНТ Х
Безопасность продажи земельного участка - рассчет после регистрации перехода собственности
Земельные проблемы разделенного садоводства
Условие о расчете за земельный участок после государственной регистрации договора и перехода права собственности к покупателю
Возможно ли оформить доверенность на покупателя для продажи земельного участка в СНТ, находясь самому в другой области?
Настораживающее указание на использование земельного участка в деревне для индивидуального садоводства
Продаю земельный участок в СНТ. Покупатель предлагает безналичный расчёт через крупнейший банк страны. Стоит ли соглашаться?
Выгодно ли вступать в садоводство на участке, находящемся на его территории?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут