Как получить долю в квартире после смерти мамы и разделить счета?

Моя мама жила отдельно от меня в квартире с моим братом и его женой. Квартиру они приватизировали в совместную собственность. Мама умерла, свою долю 1/3 она завещала мне. Брат не пенсионер, трудоспособный. Я хотел бы получить за часть квартиры деньги, как я могу это сделать? Можно ли разделить счета, чтобы я оплачивал только за свою часть квартиры? С уважением Виктор.