Ипотека на разделяемую квартиру была активна на момент подписания соглашения о разделе имущества
Вопрос №2350475
из г. Новосибирск
опубликован 08.04.2013, 12:04
опубликован 08.04.2013, 12:04
В соглашении о разделе недвижимого имущества (квартира), подписанного в феврале 2013 года, есть фраза о том, что к моменту заключения соглашения разделяемое недвижимое имущество не заложено, под арестом не состоит и не обременено никакими другими обязательствами. Квартира куплена по ипотечному договору на жену под залог другой квартиры. Я - поручитель. Долг по ипотеке на настоящий момент составляет 120 тыс. руб., поэтому обе квартиры находятся в залоге у банка. Находилась разделяемая квартира в залоге у банка и на дату подписания соглашения.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
При наличии каких либо обременений, их необходимо указывать в договоре (какое обремение, кто залогодержатель и по какому обязательству).
Возможен вариант, что при регистрации вашего соглашения о разделе квартиры - рег.палата не обратит внимание на отсутствие такого пункта в соглашении и зарегистрирует соглашение. Но надо помнить, что у рег.палаты вся информация об объекте сделки, в т.ч. о наличии обременений содержится в электр.базе, поэтому при выдаче свидетельств о праве собственности - обремение в виде ипотеки все равно будет.
08.04.2013, 12:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 124
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Юридическая грамотность соглашения о разделе имущества при разводе
Как оформить соглашение о разделе имущества на квартиру в залоге и возможны ли проблемы при регистрации в Росреестре?
Задолженность по ипотеке и приватизация квартиры - что делать при разводе?
Как высвободить залог, оформленный банком без заключения договора
Супруги спорят о соглашении о разделе недвижимого имущества после прекращения брака
Как правильно оформить дарение доли квартиры, находящейся в залоге банка, несовершеннолетнему ребенку
Ситуация с ипотекой в разводе - долг, залог и поручительство
Вопрос замены предмета залога на равноценное имущество при превышении суммы залога над задолженностью по неустойке
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут