Покупатель подаёт иск на возврат разницы между суммами в расписке и договоре купли-продажи, продавец отказывает в ремонте после аварии - какие действия продавца?

Вопрос №2350550 из г. Магнитогорск
опубликован 08.04.2013, 12:46

В октябре месяце продавали дом за 4 400 000. Была составлена расписка на 4 400 000. А договор купли продажи через 3 месяца на 990 000. В процессе проживания в доме произошла авария (разморозились трубы и покупатель потребовал ремонт. Продавец отказал). Теперь покупатель подал иск на продавца на возврат разницы между суммами указанными в расписке и договоре к-п. Как будто сначала договорились на 4400 000, а потом осмотрев дом решили 990 000. Какие действия продавца?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берсенев Сергей Васильевич

Адвокат Челябинск, стаж 40 лет

4.7 3858 отзывов

Маргарита! Самое главное ничего не подписывайте, и обратитесь к адвокату, пусть он представляет Ваши интресы в суде. В Магнитогорске планирую быть через неделю, можете записаться на консультацию.

14.04.2013, 15:46

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 5 дней

Белогубова Мария Валентиновна

Юрист из города Челябинск, стаж 15 лет

4.9 92 отзывa

Добрый день, Маргарита! Договор купли-продажи имеет преимущественное значение, т.к. именно в нем стороны согласуют существенные условия сделки, в том числе цену договора . Вы согласовали цену продажи в 990 000 руб. Расписка не являеся договором в прямом смысле, расписка - это документ, подтверждающий факт передачи денег. Так получается, что вам передали 4 400 000 руб., а вы согласовали цену в 990 000 руб., значит, излишек вы должны вернуть покупателю. Если у вас есть предварительный договор купли-продажи - надо смотреть его, а также необходимо знать текст расписки и договора купли-продажи, чтобы ответить более компетентно. Если будет необходимо - звоните мне на мобильный.

13.04.2013, 21:41

Спросить юриста