Как вернуть задаток за участок и возместить расходы связанные с постройкой забора и теплиц?
Вопрос №2351045
из г. Томск
опубликован 09.04.2013, 09:12
опубликован 09.04.2013, 09:12
Как вернуть задаток за участок? Я решил прикупить соседний земельный участок. Оформил предварительный договор, по которому внес задаток за участок в сумме 30 000 рублей, а остальные деньги в сумме 100 000 рублей обещал внести после оформления документов продавцом на приватизацию участка. Дату действия договора не поставил, поскольку было неизвестно было, когда продавец оформит документы. Три года меня продавец кормил обещаниями оформить документы, но этого не сделал и заявил, что отказывается продавать участок. За три года я оградил участок, построил теплицы. Из определения задатка продавец обязан вернуть задаток в двойном размере и возместить расходы, связанные с постройкой забора и теплиц?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Анатолий!
Позволю себе несколько дополнить предыдущий ответ... в суд можно обратиться либо с вышеуказанным иском о взыскании задатка и возмещении убытков, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, либо с иском понуждении к заключению основного договора.
Что касается того, что убытки необходимо подтвердить документально. это можно сделать путем проведения оценки Ваших строений, если нет документов, подтверждающих расходы (они могут быть на материалы, из которых Вы строили забор, теплицы).
09.04.2013, 14:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 44 минуты
Здравствуйте. Обращайтесь в суд с заявлением о взыскании задатка и возмещении убытков, имейте в виду,что убытки необходимо подтвердить документально.
09.04.2013, 09:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юридические услуги в Томск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Соседский конфликт - возможные решения вопроса с теплицей
Правомерность увоза бани и теплицы при отсутствии упоминания о них в договоре о продаже дома и земельного участка
Как составить претензию по поводу поломки теплицы и вернуть деньги или получить компенсацию от магазина
Судебный спор о возврате задатка в двойном размере при заключении предварительного договора купли-продажи земельного участка
Отказ Продавца о продаже квартиры по условиям ипотеки - стоит ли обратиться в суд?
Возврат задатка - Могут ли нас заставить подписывать основной договор или вернуть деньги вдвое
Срок гарантии на теплицу и возможность компенсации за рухнувшую теплицу без указания снеговой нагрузки в договоре
Предварительный договор купли-продажи квартиры - нарушены условия, требуют возврата задатка
Как доказать, что теплица соседей построена на моей земле без межевания?.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут