Как получить задолженность от недобросовестного квартиросъемщика при досрочном расторжении договора по инициативе обеих сторон?

Вопрос №2353909 из г. Калининград
опубликован 09.04.2013, 17:27

Я-арендодатель, квартиросьемщик-недобросовестный, уже накопилась задолженность по квартплате, арендную плату тоже платит не своевременно. Есть подозрение-что собирается покинуть мою квартиру, так ничего и не заплатив. Наверное придётся идти в суд, договор-срочный-имеется-досрочное расторжениепо инициативе обеих сторон-предусмотрено. Но как получить с него теперь деньги? Слышала, что предварительно нужно письменное уведомление с требованием погасить все долги в разумный срок? Если он откажется такое уведомление подписать? Подскажите, что делать, и в каком порядке? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сладков Антон Владимирович

Юрист Калининград, стаж 18 лет

4.9 2859 отзывов

Здравствуйте, Олеся.

Требование - уведомление очень желательно.

Если откажется его подписывать - не беда. Вы можете его отправить разными способами:

1. курьерской почтой,

2. заказным письмом с уведомлением о вручении (причем и по адресу фактического проживания и по адресу регистрации)

3. Телеграммой с уведомлением о вручении (на мой взгляд это самый эффективный способ)

В договоре у Вас предусмотрена такая мера как удержание?

09.04.2013, 18:12

Спасибо за ответ! Не очень поняла про" удержание":-)

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 45 минут

Букуров Сергей Викторович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.9 548 отзывов

Олеся, в случае если Ваш должник откажется принять уведомление/требование/претензию, Вам придется направить его почтовым отправлением с уведомлением о вручении и (желательно, но не обязательно) описью вложения. В случае неудовлетворения требования о погашении долга придется обращаться в суд.

09.04.2013, 18:15

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если квартирант откажется принимать/подписать уведомление о погашеии долга, то можно взять с собой для вручения двух свидетелей, которые и зафиксируют в акте его отказ. Этот акт потом приложите к иску в суд.

09.04.2013, 18:19

Спасибо за ответ! А как должен выглядеть такой акт?

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста