Как защитить недвижимость, подаренную мамой, от претензий мужа при разводе?

Question

Может ли муж претендовать на недвижимость в случае развода? Ситуация такая: до брака моя мама подарила дом, сейчас я в браке и хочу продать подаренный дом и купить 2 квартиры как сделать, чтобы данное имущество осталось за мной, так как муж к этому имуществу не имеет отношение? Муж на брачный договор не согласен. Возможно ли сделать равноценный обмен дома на 2 квартиры, так чтобы эти квартиры остались за мной? Неужели мне придется развестись, для совершения этой сделки? А в случае продажи моего дома и оформления новых квартир на маму, потом мам дарит мне их обратно, тоже претендует?

Гребенщиков Дмитрий Юрьевич · Accepted Answer

Любой из рассматриваемых Вами вариантов можно реализовать без последствий раздела как совместно нажитого имущества с мужем: 1.договор равной мены подаренного вам дома на две квартиры обе на ваше имя; 2. продажа подаренного Вам дома,  приобретение на вырученные от продажи деньги  квартир на имя  матери  с последующим принятием их в дар от неё.

Нугманов Арслан Шамильевич · Answer

по второму варианту муж конечно не претендует, но это детективный роман целый ))
он и так не претендует. продавайте и покупайте квартиры. только делайте все с юристом. если дойдет до раздела по суду нужно будет доказать что квартиры куплены именно на те деньги за которые продан дом. это подтвердят суммы и даты в договорах купли-продажи, + свидетели + то, что он не сможет объяснить откуда иначе у вас появилось столько денег на 2 квартиры ну вопросы не глупого судьи. все это в сумме даст ваш выигрыш. потому что делиться только нажитое, а эти квартиры нажитыми совместно не будут.

Комоленков Михаил Геннадьевич · Answer

Если Вы продадите дарственный дом и приобретёте квартиру, то это будет общим имуществом и подлежит разделу.
А вот на даренное, что в браке или до брака супруг не претендует!

Высоцкая Вера Борисовна · Answer

Я Вам советовала второй вариант, и он самый безопасный.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Лучше маме обратно подарить этот дом, чтобы мама потом все сделки совершила и подарила Вам квартиры.

Как защитить недвижимость, подаренную мамой, от претензий мужа при разводе?

Похожие вопросы

Возможность мужа претендовать на недвижимость в случае развода и способы сохранить имущество при продаже и приобретении

Возможность гарантировать сохранение имущества при разводе

Как сохранить подаренный дом после развода и приобрести новое имущество - ситуация со спорным брачным договором

Оформление недвижимости в браке - как обеспечить сохранение новой квартиры для матери при разделе имущества?

Можно ли передарить обратно квартиру, которую я подарила своей маме в браке, и какие права имеет мой муж в этой ситуации?

Претендую ли я на долю в квартире при разводе, если она была куплена во время брака и оформлена на мужа

Куплена квартира в браке, раздел имущества и возможность продажи - права бывшей жены

Наследование имущества и споры между детьми от первого и второго браков - случай с мамой, квартирой и ордером

Как правильно оформить продажу части квартиры и избежать претензий мужа в случае развода?

Продажа квартир и покупка дома в один день - будут ли затраты на дом считаться личным имуществом?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59