Могут ли владельцы частного дома приватизировать несуществующую часть и ее можно ли приобрести?

Вопрос №2355261 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.04.2013, 16:44

У меня частный дом в Тверской обл, есть 2 владельца. Моя половина приватизирована на мое имя, у второго владельца нет. Более 10 лет назад они самовольно снесли свою часть дома. Сейчас они предлагают мне приобрести их часть дома за 500 тыс. Вопрос: могут ли они приватизировать часть дома, которой по факту не существует? Могу ли я приобрести то, что не существует фактически? Заранее спасибо. Алена.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Если изменились внешние границы дома, то переход права по такой сделке, скорее всего Росреестр не зарегистрирует, поэтому и приватизация не возможна....

А Вам можно ставить вопрос о прекращении права общей долевой собственности (с государством) на прежний объект и признании права собственности на весь ныне существующий объект недвижимого имущества.....

Возможно все это надо будет делать через суд и доказывать, что оставшаяся часть безопасна для использования как жилой дом по нормам и СНиПам ....

10.04.2013, 16:58

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10603 отзывa

А кто все-таки владелец? если они не приватизировали - то владелец государство и они совершили преступление уничтожив чужую собственность. Потом мошенническим образом сбыть вам чужое того что в принципе нет

10.04.2013, 16:50

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Морозов Дмитрий Александрович

Юрист из города Казань, стаж 10 лет

5.0 323 отзывa

Здравствуйте, Алена!

Оформить право собственности на часть дома, которой не существует невозможно, поскольку для этого необходим технический паспорт, который делается с выездом на объект. Приобрести то, что фактически не существует, невозможно, да и для Вас нежелательно.

09.07.2013, 23:33

Спросить юриста