Как защитить свой интерес при продаже загородного дома, принадлежащего только мужу?

Вопрос №2356057 из г. Серпухов
опубликован 10.04.2013, 16:38

Question

Мы с мужем в браке 30 лет. Построили загородный домик. Домик оформлен на мужа. Муж хочет продать дом без моего ведома и втайне от меня. Как оградить себя от обмана? Ведь все документы на дом находятся у мужа.

Филюк Владимир Павлович · Accepted Answer

Выписку из ЕГРП ( Единого госреестра прав) об объектах - земельном участке, о доме,  о собственнике этих объектов Вам выдадут в Управлении Росреестра (Регпалате, в вашем городе) через 5 дней после вашего обращения ( с паспортом) и уплаты небольшой госпошлины. 
       Все имущество, нажитое супругами в период брака, является общей собственностью супругов, независимо от того, на кого оно оформлено.                     
      Вы вправе подать в суд иск о разделе всего совместно нажитого имущества и ходатайство об обеспечении иска - наложении ареста на спорное имущество. Иск о разделе имущества может быть подан одним из супругов, даже если они находятся в браке и не подавали заявления о расторжении брака. 
       По закону работники Росреестра должны отказать одному из супругов в регистрации договора купли-продажи недвижимости без нотариального согласия второго супруга на сделку.

Глущенко Оксана Павловна · Answer

Признавайте в судебном порядке указанный дом совместной собственностью супругов и определяйте доли супругов. По закону, при продаже дома супруг должен представлять в регистрирующий орган Ваше согласие на отчуждение имущества. Но на практике бывает всякое.

10.04.2013, 15:10

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Алиев Тимур Ибрагимович · Answer

Не может!!! Татьяна, Без Вашего нотариально заверенного согласия регпалата не примет договор купли-продажи дома для регистрации.

Муталибов Мубарак Селимович · Answer

Продать может, несмотря на то, что по закону он должен получит ваше нотариальное согласие.
такую сделку можно признать недействительной.
Поэтому, чтобы не доводить до такого варианта, вы можете произвести раздел имущества (иск в суд+ходатайство о наложении ареста).

Ерхов Вадим Геннадьевич · Answer

Заявление в ФРС подайте в котором по требуйте не производить любых действий по гос регистрации без вашего согласия и в суд за разделов имущества

Торчигин Дмитрий Сергеевич · Answer

Татьяна!

Обязательно напишите заявление в Росреестр по Московской области и оайону, где находится домик, укажите, что он является совместно нажитым имуществом.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Татьяна, так как дом построен в браке, он считается совместно нажитым и Ваш супруг не может его продать без Вашего согласия это не законно.

Как защитить свой интерес при продаже загородного дома, принадлежащего только мужу?

Похожие вопросы

Как защитить свои права при разводе и продаже совместно приобретенного дома в законном браке

Загородный дом оформлен на мужа... Строили полностью в браке. Может ли муж продать загородный дом без моего согласия?

Переписка загородного дома на детей от первого брака - какие права есть у супруга?

Вопросы по оформлению доли на внучку, возможности мужа передать остаток доли брату и проценту оспаривания дарственной

Право на дарение совместной недвижимости - что говорит закон?

Как оформить документы на жену, чтобы не делить дом при тяжелой болезни мужа?

Как правильно оформить договор дарения доли в доме и обезапасить себя в случае детей от предыдущего брака мужа

Мы с мужем в браке купили машину. Сейчас год как в разводе. Машина находится у мужа. Может ли муж продать машину без моего ведома.

Вопрос о разделе имущества после развода - возможно ли подать в суд?

Права жены в случае продажи автомобиля без ее ведома и вопрос возможности возврата наследственных денег

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59