Суд признал договор купли-продажи недействительным, квартира осталась в залоге у банка
Вопрос №2357947
из г. Москва
опубликован 11.04.2013, 12:24
опубликован 11.04.2013, 12:24
В 2009 г. был заключен договор купли-продажи квартиры. Квартира была приобретена покупателем у продавца за 15 млн рублей. Она покупалась частично засчёт средств покупателя (8 млн рублей) и частично засчёт кредита (7 млн рублей).
Затем продавцом был подан иск о признании договора купли-продажи недействительным (по ст. 177 ГК), который был удовлетворён. В результате продавцу вернулась квартира и право собственности также за ним, а покупателю - 8 млн рублей (его личные средства). Но квартира до сих пор находится в залоге у банка.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Алексей!
Теперь этот вопрос придется решать именно с банком. Банк дал деньги под залог квартиры. То обстоятельство, что договор был признан недействительным, не дает сторонам договора оснований игнорировать требования банка по кредитным обязательствам.
Скорее всего банк продолжит условия кредита, вопросы которого придется решать должнику (тому, кто брал кредит). А чтобы снять обременение с квартиры придется общаться с банком, затем получать свидетельство о праве собственности на квартиру уже со снятым обременением.
11.04.2013, 12:28
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 757
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
170
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 699
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 466
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.3
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 776
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
84
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 291
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Признание договора между агентством недвижимости и Покупателем недействительным в случае нарушения условий сделки
Обязательства покупателя в случае указания неверных реквизитов банковского счета продавца квартиры
Необходимость заключения Кредитного договора с Банком и ответственность за его невыполнение при покупке недвижимости.
Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
Должна ли налоговая требовать расписку о приёме-передачи денежных средств за продажу доли квартиры, если в договоре указано
Продавец отказался от продажи квартиры, но покупатель требует признания своего права собственности - что делать?
Определение статуса квартиры при использовании материнского капитала и личных средств - вопросы собственности и залога
Спор о недействительности договора купли-продажи - рассмотрение судом по иску продавца
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут