Продавец отказался от продажи квартиры, но покупатель требует признания своего права собственности - что делать?

Вопрос №18930557 из г. Симферополь
опубликован 06.12.2021, 17:06

Люди заключили предварительный договор на продажу квартиры. Но продавец передумал продавать и основной договор не был заключен. Покупатель обратился с иском в суд о понуждении заключить договор купли-продажи, суд отказал в связи с тем, что претензия продавцу была направлена по истечении срока на который заключался предварительный договор. Теперь покупатель подал иск о признании права собственности на данную квартиру ссылаясь на то, что деньги за квартиру были переданы в момент заключения предварительного договора. Продавец не однократно хотел возвратить денежные средства полученные в счет заключения основного договора купли-продажи, но покупатель уклоняется от их получения. Что в данном случае возможно предпринять, чтобы на квартиру не признали право собственности за покупателем?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151376 отзывов

Нужно возражать против удовлетворения иска, подкрепляя свою позицию доказательствами, как того требует ст 56 гпк РФ.

06.12.2021, 17:08

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 58 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 56. Обязанность доказывания

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 37944 отзывa

Здравствуйте. Нужно проанализировать документы, чтобы сказать точно.

06.12.2021, 17:07

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Дацкевич Константин Евгеньевич

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 5 лет

4.7 12363 отзывa

Вам нужны грамотные возражения на исковое заявление это профессиональная юридическая услуга.

06.12.2021, 17:08

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Мурзенкова Юлия Сергеевна

Юрист из города Москва, стаж 9 лет

4.6 22 отзывa

Нужно ссылаться на истечение срока заключения основного договора, а также представить доказательства попыток возврата покупателю в связи с этим денежных средств.

06.12.2021, 18:14

Спасибо большое, Вы единственная кто ответил правильно. Я просто уже нашла по данному вопросу практику.

Спросить юриста