Как можно сделать землю своей после аренды для строительства дома в пригородном посёлке под ИЖС?

Объясните мне пожалуйста. Мы хотим взять в аренду землю через аукцион в пригородном посёлке под ИЖС. Когда мы построим дом, как мы можем землю сделать своей? Только выкупив её за реальную кадастровую стоимость? Или есть какие то законы для приватизирующих первый раз землю (ни я,ни муж до этого землю не имели). Если потом можно приобрести эту землю в собственность только через выкуп, то тогда не проще её сразу покупать через аукцион (что нам бы не хотелось средств не хватает)? Или можно будет просто приватизировать, так как наш дом на этой земле будет построен? Заранее спасибо, надеюсь понятно написала.