Необходимо ли вернуть задаток при обнаружении обременения земельного участка перед сделкой?
Вопрос №23617808
из г. Уфа
опубликован 14.02.2024, 18:51
опубликован 14.02.2024, 18:51
Оформили договор задатка на покупку земельного участка. В договоре задатка отсутствует информация об обременении земельного участка правами третьих лиц. После получения выписки из ЕГРН, обнаружилось, что участок в обременении: Ограничение, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса РФ. Вопрос: Можно ли вернуть задаток при отказе от сделки?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, там или ЛЭПка или водоохранка, или археология, поэтому ст. 56.
На какую площадь наложено обременение? Что по факту на участке? Пришлите кадастровый номер участка.
Строить можно с ограничениями согласно установленной охранной зоны.
Задаток можете вернуть при расторжении договора.
14.02.2024, 18:54
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Надо выписку посмотреть.
Это может быть не так критично, а так вернуть можно
14.02.2024, 19:11
Имеете право вернуть оплату за нарушение договора в форме задатка
Но вам придеться доказать недобросовестность продавца с учетом нарушения обязательств
14.02.2024, 19:42
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
497
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
938
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Уфа
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Включение условий об обременении земельного участка в договор купли-продажи - пример из выписки ЕГРН
Проблема с выпиской ЕГРН - обременение Аренда на земельный участок в собственности
Сюрприз из выписки ЕГРН - обременение квартиры было, но никто не знал
Как проверить наложение ограничений на земельный участок при получении выписки ЕГРН
Законно ли отказали молодой семье в получении земельного участка после получения социальной выплаты и покупке квартиры?
Приобрели З. У. на котором уже стояли опоры ЛЭП. В выписке ЕГРН обременения не было, что можно сейчас предпринять?
Можно предложить следующий заголовок
Вопрос об обременении земельного участка после покупки - возможность сохранения и потенциальные риски
Обременение земельного участка - ЛЭП занимает всю площадь - стоит ли его покупать и какие негативные последствия для покупателя
Россреестр приостанавливает регистрацию дома в снт из-за обременения земельного участка и отказа Россети.
Обременение земельного участка - что нужно знать перед покупкой
Выписка егрн. Надо перепроверять выписки егрн с официального портала росреестра -
Город Новосибирск указан в разделе лицо в пользу которого установлено ограничение (обременение) права в выписке ЕГРН
Обязательно ли статус нуждаемости для получения земельного участка?
Что делать, если в выписке из ЕГРН обнаружилась ошибка?
Многодетная матерь рассматривает возможность получения земельного участка после истечения срока
Сведения о характеристиках земельного участка из выписки ЕГРН - доступ через смежный участок, актуальные разрешенные
Сведения о правах в выписке ЕГРН - ограничение прав собственности в пользу юрлица
Можно ли сохранить право на земельный участок после получения сертификата на жилье взамен аварийного (после подтопления)
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут