Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Ольга Викторовна

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Москва, 16.02.2024, 14:01

Раздел имущества после развода - возможно ли изменить доли в квартире, приобретенной в браке без брачного договора? (ст.38 СК)

Вопрос №23624314 из г. Москва
опубликован 16.02.2024, 14:01

Раздел имущества после развода. Супругами в браке в 2014 году приобретена 1-к.кв. на общие средства по договору купли-продажи в долях 2/3 мужу, 1/3 - жене. Брачного договора и соглашения о разделе имущества не заключалось. Договор нотариально не заверен и зарегистрирован в Росреестре. В договоре прописано, что на момент заключения договора покупатели состояли в браке. После развода 2024 г. жена хочет пересмотреть доли - по 1/2 каждому из супругов. Возможно ли это? Можно ли оспорить, что данный договор купли-продажи не является одновременно договором о разделе квартиры в долях? Ст.38 СК

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22168 отзывов

Юридически квартира вообще не подлежит разделу, так как уже поделена на доли (не совместная собственность). Можно было бы оспорить сам договор (обманули и т.п.), но сроки давности истекли. Без вариантов.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

16.02.2024, 17:44

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Недилько Вера Владимировна

Юрист из города Тимашевск, стаж 35 лет

4.9 1813 отзывов

Ольга Викторовна!

Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. (п.2 ст. 38 СК РФ).

Поэтому договор купли-продажи нельзя признать соглашением о разделе имущества супругов.

Всё, что приобретено в период брака, в т.ч доли в праве собственности на квартиру, - это их совместная собственность, если только супруги не докажут, что покупка производилась ими за счет их личных средств (имевшихся до брака, подаренных, унаследованных).

16.02.2024, 14:06

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36164 отзывa

Если доли определены в ДКП по воле сторон, то нового раздела долей не будет, нет правовых оснований. Ст. 38 СК неприменима, так как общее имущество уже разделено супругами и является долевым, ст 244 ГК.

16.02.2024, 14:17

Спросить юриста

Трусова Алина Игоревна

Юрист из города Ижевск

5.0 76 отзывов

Добрый день, договор купли продажи признается соглашением о разделе, если он был нотариально удостоверен.

dzen.ru

16.02.2024, 15:21

Спросить юриста

Ольга Викторовна

Автор вопроса

0 отзывов

До 29 декабря 2015 г. закон не требовал обязательную нотариальную форму для соглашения о разделе имущества супругов.

16.02.2024, 16:54

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Раздел имущества после развода - возможно ли изменить доли в квартире, приобретенной в браке без брачного договора? (ст.38 СК)

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы