Какие вопросы следует задать землеустроительной экспертизе при подаче иска о сносе старых построек, сделанных без согласования с соседом?

Примерный перечень вопросов для проведения землеустроительной экспертизы

Определить, соответствуют ли границы и/или площадь земельного участка его правоустанавливающим/правоудостоверяющим документам?

Определить, накладываются ли границы исследуемого земельного участка на границу смежного земельного участка? Если да, указать площадь и границы такого наложения.

Разработать варианты раздела земельного участка в соответствии с их долями, установленными в правоустанавливающих документах, с учетом (или без учета) фактического порядка пользования земельными участками.

Определить порядок пользования земельным участком в случае отсутствия возможности его реального раздела?

Определить, какие специальные правила, методики и нормы в области землеустройства, земельного кадастра, градостроительства и строительства были нарушены при возведении определенного строительного объекта (дома, дачи, коттеджа или забора) на территории исследуемого земельного участка?

Установить, присутствует ли в сведениях государственного кадастра недвижимости на исследуемый земельный участок кадастровая ошибка?

Определить, возможно ли возведение на исследуемом земельном участке здания/строения/сооружения с заданными параметрами? Если невозможно, то, в силу каких причин?

Определить, какая площадь земельного участка занята конкретным строительным объектом/объектами?

Определить, какая площадь земельного участка свободна от застройки?

Определить, имеются ли несоответствия исследуемых документов законодательству в области землеустройства, действующему на момент изготовления таких документов? Если да, указать, в части каких законодательных актов выявлены несоответствия?

Разработать варианты сервитута исследуемого земельного участка для обеспечения прохода/проезда к объектам общего пользования?

http://оссэ.рф/primernyj-perechen-voprosov-dlya-provedeniya-zemleustroitelnoj-ekspertizy/