Что делать, если собственник квартиры внезапно умирает, а мы уже выкупили ее, продав свое жилье?

Уточните вопрос. Если Вы продали свою квартиру, но остались в ней временно зарегистрированы (прописаны), то новый собственник вправе вас выписать из нее, обратившись в суд. Слово "продали" должно означать, что новый собственник уже получил на руки в Росреестре (Регпалате) свидетельство о госрегистрации за ним права собственности на вашу квартиру. Договор продажи квартиры считается заключенным с момента его госрегистрации. Если же Вы только лишь получили деньги, но договор не зарегистрирован и у покупателя нет свидетельства, то Вы вправе вернуть деньги и остаться проживать в своей квартире.

Если у Вас нет на руках свидетельства о госрегистрации за вами права собственности на квартиру умершего, то все зависит от воли наследника. Если у вас есть документ о том.что Вы дали задаток (деньги) за квартиру, то Вы сможете вернуть его через суд путем подачи иска к наследнику, принявшему наследство. Оформить право собственности на квартиру наследник вправе только лишь по истечении 6-ти месяцев со дня смерти хозяина. Если у умершего нет наследников, то его квартира отойдет государству. Если ранее Вы заключили с ныне умершим (при его жизни) предварительный договор, отдали часть денег, а остальные планировали отдать, например, завтра, то все зависит от доброй воли наследника ( наследников). Был один случай, когда единственный наследник разрешил будущему покупателю проживать в той квартире, которую планировал продать умерший. Если же наследник, получив свидетельство, захочет сам проживать в квартире или продать ее дороже, то он сможет это сделать. Даже если Вы ранее проживали и были прописаны в той квартире, которую хотели купить, то новый наследник - собственник ( получив свидетельство Росреестра) сможет подать в суд иск о вашем выселении без предоставления вам другого жилья. Вопрос - как вам удалось получить согласие органа опеки и попечительства на продажу квартиры, в которой проживала ваша несовершеннолетняя дочь ? Они должны были его дать при гарантии покупки несовершеннолетнему ребенку новой квртиры. Не тот ли у вас пример, когда скупой платит дважды. Если бы Вы ранее обратились к адвокату, то он помог бы вам избежать проблем и избавить вас от этого вопроса. Рекомендую вам обратиться к адвокату. Если вам необходима помощь - можете обратиться ко мне.