Спорная сделка - может ли мне отобрать гараж другой покупатель?
Вопрос №23633481
из г. Тамбов
опубликован 19.02.2024, 12:09
опубликован 19.02.2024, 12:09
Оспорятли мою сделку? Хочу купить гараж. Продавец согласен продать, но ранее он обещал другому получил от него задаток и есть договор что обязан ему продать в установленный срок. Если я куплю могут ли у меня отобрать гараж если тот кто дал задаток подаст в суд? Или суд просто обяжет продавца вернуть задаток
?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Гараж у Вас никто не заберёт. Просто продавец обязан будет возвратить двойную сумму задатка.
19.02.2024, 12:10
Оценка автора вопроса:
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если вы купите, то задаток от другого кандидата не касается
19.02.2024, 12:19
Нет
19.02.2024, 12:50
огласно п. 2 ст. 381 ГК РФ если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
19.02.2024, 13:43
По тем основаниям, что вы описали - сделку не расторгнут.
Но учитывая недобросовестность и возможное мошенничество продавца в отношении предыдущего покупателя, я бы попытался установить, нет ли других обстоятельств, которые в будущем могут послужить основанием для расторжения сделки.
19.02.2024, 15:21
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 453
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Тамбов
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Риэлторы требуют погасить все расходы за отказ от покупки дома - оценка банка, задаток
Исключение из кооператива и отказ в праве пользования гаражом - законность действий и возможность отобрать гараж без суда
Суд отобрал гараж без платежей, но требуют оплаты долгов - насколько я обязан оплачивать долги бывших владельцев?
Задолжности за гараж имеет ли право управляющий отобрать гараж срывает мои замки вешает свои.
Собственником гаража не являюсь, документов, кроме членской книжки никаких, долг по взносам более 5 лет. Могут ли отобрать гараж?
Может ли председатель ГСК отобрать гараж за долги, срезать замки, вставить свои никак не предупредив об этом собственника гаража?
Могут ли отобрать гараж за неуплату членских взносов, если из документации только расписка о покупке гаража от прежнего хозяина.
Могут ли отобрать гараж если я не могу за него платить взносы
Председатель гск отказывается принимать взносы, а в последствии грозит исключить из членов гск и отобрать гараж.
Может ли сестра у моей жены отобрать гараж при смерти отца, гараж оформлен на жену?
Купил гараж. Супруга у кого я купил гараж утверждает что я купил не законно и хочет скрыть его. законно ли её действия?
Проблема с недостроенным гаражом и невыплатой членских взносов - что делать, если председатель решает отобрать гараж?
Правление кооператива грозится отобрать гараж из-за неуплаты членских взносов и пени - что предусмотрено законодательством?
Могут ли в ГСК отобрать гараж за неуплату взносов?
Купить гараж. Хочу купить гараж, собственник гаража умер, жена его в наследство не.
Проблема с продажей гаража - задаток взят,но продавец не выполнил обещание
Хочу купить гараж. Гараж был куплен в браке, прошло уже больше 3 лет. Может ли бывший муж отсудить часть денег
Нужно купить гараж. Возможно купить гараж на территории РФ, ИГ без РВП или ВНЖ?
Купила гараж по расписке, жена бывшего хозяина, говорит, что гараж куплен в браке, поэтому сделка не действительна.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут