Сложности и подводные камни при приобретении квартиры по доле в малоквартирном доме
Вопрос №2363396
из г. Тула
опубликован 14.04.2013, 14:07
опубликован 14.04.2013, 14:07
Хочу приобрести квартиру в малоквартирном доме! Мне ее предлагают выкупать как долю! Какие в связи с этим сложности и подводные камни могут возникнуть?
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
При продаже доли необходимо будет получить согласие всех остальных собственников дома.
Согласно ст 250 ГК РФ остальные дольщики обладают преимущественным правом покупки доли.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
14.04.2013, 14:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 47 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
778
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 526
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
3
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Пермь
Астахова Е.Г.
5
170
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Агенство недвижимости предлагает преобрести квартиру по договору пожизненной ренты.
Юридическая компания предлагает фиксированный выкуп штрафов за задержку сроков строительства - важно знать возможные риски
Хочу приобрести долю в квартире есть отказ родственника, какие могут быть " подводные" камни в дальнейшем?
Вопросы при покупке квартиры в черновой отделке - доля или не доля, правильные документы и потенциальные подводные камни
Я хочу приобрести квартиру, которая ранее была выкуплена у ЖСК.
Банк втб 24 предлагает мне выкупить свой долг по договору цессии. Какие есть подводные камни в этом договоре?
Покупка участка с домом - как избежать подводных камней и проверить все документы?
Хочу приобрести долю в квартире от второго собственника есть отказ от покупки, какие могут быть " подводные камни" в дальнейшем?
Расторжение договора и выселение - какие подводные камни при аренде жилья семьей с детьми-школьниками?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут