Покупка участка с домом - как избежать подводных камней и проверить все документы?
Вопрос №17881027
из г. Омск
опубликован 14.10.2020, 17:32
опубликован 14.10.2020, 17:32
Хочу приобрести участок. На участке раньше стоял дом, но он был снесён. Я хочу приобрести участок по документам вместе с домом. В связи с этим какие могут быть подводные камни, например счета за электричество неоплаченные в доме, прописанный кто-то и т.д. И как мне всё это дело проверить?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте
А что мешает продавцу предварительно оформить снос дома, для этого потребуется уведомление о сносе в отдел архитектуры и заключение об отсутствии дома от БТИ и в Росреестре прекратить учёт этого дома
И покупайте участок без дома (ст.549 ГКРФ)
В Противном случае после покупки может быть начисленные но не удержанные коммунальные услуги, налог на имущество и др
Да. Это долги прежнего собственника.. но проблемы то будут.
14.10.2020, 17:38
Оценка автора вопроса:
Ответ не по сути. Меня не интересовало её мнение, мне нужен был ответ на конкретный вопрос.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
198
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
250
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 156
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 149
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 995
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.3
2 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 548
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупаем участок с домом (дом не существует-снесен), но по документам, есть, по цене согласны, как быть, где подводные камни?
Важные документы при покупке участка с домом в СНТ - как проверить правильность документации и избежать возможных рисков
Что делать есль работники БТИ отказываютсь признать наличие фундамента на участке?
Сложности и подводные камни при приобретении квартиры по доле в малоквартирном доме
Раздельные дома на одном участке - стоит ли приобретать строение Б?
Что делать, если энергосбыт отказывается подключать электричество к новой постройке?
Имеются ли подводные камни или особенности\отличия при покупке участка с домом, просто участка или дома с участком.
Как самостоятельно проверить наличие долгов при покупке земельного участка?
Как избежать проблем при покупке земли под ИЖС - важные документы, проверки и потенциальные подводные камни
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут