Покупка участка с домом - как избежать подводных камней и проверить все документы?
Вопрос №17881027
из г. Омск
опубликован 14.10.2020, 17:32
опубликован 14.10.2020, 17:32
Хочу приобрести участок. На участке раньше стоял дом, но он был снесён. Я хочу приобрести участок по документам вместе с домом. В связи с этим какие могут быть подводные камни, например счета за электричество неоплаченные в доме, прописанный кто-то и т.д. И как мне всё это дело проверить?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте
А что мешает продавцу предварительно оформить снос дома, для этого потребуется уведомление о сносе в отдел архитектуры и заключение об отсутствии дома от БТИ и в Росреестре прекратить учёт этого дома
И покупайте участок без дома (ст.549 ГКРФ)
В Противном случае после покупки может быть начисленные но не удержанные коммунальные услуги, налог на имущество и др
Да. Это долги прежнего собственника.. но проблемы то будут.
14.10.2020, 17:38
Оценка автора вопроса:
Ответ не по сути. Меня не интересовало её мнение, мне нужен был ответ на конкретный вопрос.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 827
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 832
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 085
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
5
2 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 426
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупаем участок с домом (дом не существует-снесен), но по документам, есть, по цене согласны, как быть, где подводные камни?
Важные документы при покупке участка с домом в СНТ - как проверить правильность документации и избежать возможных рисков
Что делать есль работники БТИ отказываютсь признать наличие фундамента на участке?
Сложности и подводные камни при приобретении квартиры по доле в малоквартирном доме
Раздельные дома на одном участке - стоит ли приобретать строение Б?
Что делать, если энергосбыт отказывается подключать электричество к новой постройке?
Имеются ли подводные камни или особенности\отличия при покупке участка с домом, просто участка или дома с участком.
Как самостоятельно проверить наличие долгов при покупке земельного участка?
Как избежать проблем при покупке земли под ИЖС - важные документы, проверки и потенциальные подводные камни
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут