Как выделить доли детям при заключении договора в долевом строительстве с использованием средств материнского капитала и возможность получения вычета

Вопрос №2363722 из г. Казань
опубликован 14.04.2013, 17:50

Заключили договор в долевом строительстве с использованием средств материнского капитала. Какие доли нужно выделить детям? Обязательно всем по 1/4 или можно детям по 1/6, а остальное на взрослых поделить? И имеем ли право на получение вычета (средства маткапиталла составляют только 10% от стоимости квартиры)?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Ирина,

Согласно ст. 220 НК РФ

Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.

(в ред. Федеральных законов от 29.11.2007 N 284-ФЗ, от 18.07.2011 N 227-ФЗ)

доля на детей не менее доли МК от стоимости жилья (то есть не менее 10%)

14.04.2013, 17:54

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

8 800 505-91-11

На налоговый вычет имеете право,не вижу принципиальной разницы между 1/4 или 1/6,в любом случае при последующей продаже необходимо будет согласие органов опеки и попечительства.

14.04.2013, 17:57

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста