Как выделить доли детям при заключении договора в долевом строительстве с использованием средств материнского капитала и возможность получения вычета
Вопрос №2363722
из г. Казань
опубликован 14.04.2013, 17:50
опубликован 14.04.2013, 17:50
Заключили договор в долевом строительстве с использованием средств материнского капитала. Какие доли нужно выделить детям? Обязательно всем по 1/4 или можно детям по 1/6, а остальное на взрослых поделить? И имеем ли право на получение вычета (средства маткапиталла составляют только 10% от стоимости квартиры)?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ирина,
Согласно ст. 220 НК РФ
Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.
(в ред. Федеральных законов от 29.11.2007 N 284-ФЗ, от 18.07.2011 N 227-ФЗ)
доля на детей не менее доли МК от стоимости жилья (то есть не менее 10%)
14.04.2013, 17:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
На налоговый вычет имеете право,не вижу принципиальной разницы между 1/4 или 1/6,в любом случае при последующей продаже необходимо будет согласие органов опеки и попечительства.
14.04.2013, 17:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
53
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
После использование средств с материнского капитала в какое время нужно выделить доли детям.
Распределение доли детям в квартире, приобретенной средствами материнского капитала
Проблемы с разделом квартиры после долевого строительства - нужно ли разрешение бывшего мужа при передаче долей детям?
Оформление приобретения дома с использованием материнского капитала и выделение долей детям - нужно ли обращаться к нотариусу?
Досрочная погашение ипотеки - возможность выделить доли детям перед оформлением новой ипотеки?
Снятие обременения с квартиры и выделение долей
Выделение долей при использовании материнского капитала при покупке недвижимости в новостройке
Процесс выделения долей детям в случае приобретения квартиры с использованием материнского капитала
Как разделить доли при покупке квартиры по долевому строительству с использованием материнского капитала и получить
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут