Купили дом но сразу не увидели не достатки а сейчас они проявились что делать?
Вопрос №23637326
из г. Самара
опубликован 20.02.2024, 11:24
опубликован 20.02.2024, 11:24
Купили дом но сразу не увидели не достатки а сейчас они проявились что делать?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Татьяна!
В Вашем случае, если недостатки не были оговорены продавцом в момент продажи дома, необходимо направить письменную претензию, в которой перечислить недостатки, а также выдвинуть требования, либо по устранению недостатков, либо о расторжении договора купли - продажи!
Однако необходимо уточнить, подписывался ли Вами при покупке дома акт приема-передачи?
Поскольку, если мирным путем договориться не получится, единственный выход - обращаться в суд!
20.02.2024, 11:26
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (от 01.04.2025)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Обращайтесь к продавцу с письменной претензией в рамках ст 475 ГК РФ.
20.02.2024, 11:27
Добрый день! Если сделка прошла регистрацию в Росреестре, расторгнуть или изменить ее можно только в судебном порядке, ст. 450 ГК. Подавайте иск о расторжении договора купли-продажи в связи со скрытыми недостатками или о снижении цены дома, либо о взыскании расходов на устранение недостатков. При этом имейте в виду, что по таким делам придется проводить и оплачивать строительную экспертизу, чтобы доказать, что недостатки имели скрытый характер и не могли быть обнаружены при осмотре перед покупкой.
20.02.2024, 11:29
Поясните подробнее на сколько серьёзные недостатки?
20.02.2024, 11:43
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 078
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 397
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 861
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 693
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 583
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.8
10 687
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Если я сейчас куплю дом, повлияет ли это на пособие от,8 до 17,как быстро они это проверят ПФР.
Такая ситуация: в 2021 г купила дом, сейчас продаю его. Сумма за которую купила дом-ниже, продаю дороже. Как уйти от налога? 😂
Можно ли прописаться в купленном доме сразу после покупки, используя материнский капитал?
Доброе утро я продала квартиру за 1 млн 500 т р а купила сразу дом за 3 млн 200 т р я должна налог оплатить?
При продажи водки ввели цену ниже мрц, но сразу увидели ошибку сделали возврат и продали по правильной цене. Будет за это шраф.
Купили бутылку водки по акции за 499 р. В чеке оказалось пробито 1299 р. Можно ли вернуть её,если не увидели сразу ошибку?
Купили дом, сразу не оформили, теперь надумали оформлять на себя, бывшая хозяйка дома умерла. Как нам быть теперь?
Сбитая на велосипеде без вызова полиции - Как проявиться сейчас обратиться к полиции и что ожидать водителю?
Хочу продать квартиру за 1500000 (в собственности 2 года) и купить сразу дом за 3000000. Какой налог нужно будет платить?
Работаю в школе старшей вожатой, сейчас проявилась аллергия в виде сыпи по телу, я могу взять больничный на этот период?
Купили дом за мат. капитал. Но в районе нет работы вообще. Можем ли мы продать дом и купить дом в другом районе. Спасибо.
У меня мама родилась в России, сейчас купили дом в Рубцовске, можно ли подать сразу вид на жительство минуя РВП.
Взяла займ на просроченный паспорт и только сейчас увидела что за это будет?
Как решить проблему нехватки места в купленном доме, купленном по материнскому капиталу?
Купили дом, бывшие хозяева умерли документы ток на них, купили дом уже у третьих лиц как теперь сделать документы?
Можно купить дом сразу после рождения ребенка на всю сумму маткапитала.
4 года назад купили дом. Сейчас делаем ремонт в ванной комнате и хотим поставить фрамугу. Можно ли.Дом стоит на меже.
Могу ли купить дом сразу после рождения ребенка? Цена дома=матка.
Как можно прописаться в доме если купили дом но документов на дом нету
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут