Получается, если что, то мы застройщику ничего не сможем предъявить по качеству (ведь последствия могут и не сразу проявиться)?

Вопрос №862908 из г. Иркутск
опубликован 02.10.2009, 11:21

Застройщик пытается сдать дом уже 1,5 года. В итоге, представители ТСЖ предлагают подписать заявление на имя прокурора в котором указывается, что никаких претензий по качеству и размерам передаваемого помещения заказчик не имеет. Указывают на необходимость данного заявления от всех жильцов дома для регистрации строения и т.д. Какие возможны последствия данного заявления? Получается, если что, то мы застройщику ничего не сможем предъявить по качеству (ведь последствия могут и не сразу проявиться)? Или, к примеру, по срокам передачи объекта?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шаверин Юрий Юрьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.9 82 отзывa

Здравствуйте .

Я понял проблема в том что вам не зарегистрировать свою собственность .

Для регистрации нужны:

1.Договор о долевом строительстве

2. Акт приема передачи

3. акт вода здания в эксплуатацию

4. Соответствующий Документ о строительстве здания

Застройщик часто сам способствует созданию ТСЖ, чтобы вы не могли предъявить претензию и взыскать проценты, за то что Застройщик не укладывается в сроки по сдаче дома.

А так получается создав ТСЖ дом может заключить договора на эл.энергию и с водоканалом и все могут въезжать в этот дом и пользоваться услугами.

Получить необходимые документы можно написав заявление Застройщику, в случае отказа только через суд.

Затем с полученным решением на регистрацию.

Застройщик дает гарантию 5 лет , это по закону.

В прокуратуру написать можно как дополнительное доказательство того что в досудебном порядке вы пытались получить документы, но не более . Обычно Застройщик не может сдать дом из-за внутренних разногласии с администрацией.

То что вы претензий по качеству не имеете , этого мало , надо чтобы претензии не имели проверяющие и принимающие организации.

С уважением Шаверин Ю.Ю.

02.10.2009, 13:15

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация