Как избежать рисков при покупке недвижимости на кредит без залога? Возможна ли реструктуризация долга с банком?

Вопрос №23645983 из г. Москва
опубликован 22.02.2024, 16:15

Есть ли какой-то очень серьезный риск в данном случае и в чем? Есть кредиты не под залог недвижимости. На один из них хочу купить недвижимость и сдавать. Неизвестно, смогу ли полностью выплачивать кредит. Но это единственный на данный момент возможный заработок. Или же могут что-то отнять? Будет единственное жилье в котором живу и недвижимость, которую буду сдавать. И возможно ли в таком случае договориться с банком, как-то реструктурировать долг? Банки ещё не подавали в суд, пока все плачу. Но возможно в будущем не будет возможности полностью ежемесячно оплачивать кредит, может частично, а может и непонятно, как

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22182 отзывa

Жилье реализуют, ни в коем случае не стоит так делать. Вы можете списать все долги, пока у Вас одно единственное жильё. А после завершения процедуры банкротства спокойно купить второй объект недвижимости.

Более подробные консультации возможны в приватном порядке.

www.9111.ru

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

22.02.2024, 16:35

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

Гуденкова Елена Викторовна

Юрист из города Орёл, стаж 19 лет

4.9 2402 отзывa

Два жилых помещения - уже не единственное жилье, независимо от того живете вы в нем или сдаете.

При возникновении долга кредитор имеет право обратиться в суд и будет наложен арест на любое имущество, кроме указанного в ст. 446 ГПК РФ.

Какой-либо бнк, возможно, и предоставит реструктуризацию, но проверит имущество и, скорее всего, потребует залог, одно из жилых помещений или авто, например.

22.02.2024, 16:30

Спросить юриста