LSN Messenger
Задано вопросов 25, из них VIP - 17
Москва, 23.02.2024, 17:24

Риски становления членом Правления ТСЖ в многоквартирном доме - что нужно знать о ответственности за действия председателя и других участников

Вопрос №23648697 из г. Москва
опубликован 23.02.2024, 17:24
У меня следующий вопрос. В нашем ТСЖ в многоквартирном доме планируется смена Правления. Мне предлагают стать членом Правления, не председателем. Скажите, пожалуйста, какие риски это на меня накладывает. Для понимания цитирую пункт Устава ТСЖ "Председатель Правления Товарищества действует без доверенности от имени Товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, Уставом товарищества не требуют обязательного одобрения Правлением Товарищества или Общим собранием членов Товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов Товарищества правила внутреннего распорядка Товарищества в отношении работников, в обязанности которых входит содержание и ремонт общего имущества, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов Товарищества, предусмотренных Жилищным Кодексом РФ, настоящим Уставом и решениями Общего собрания членов Товарищества." Вопрос в следующем: Могут ли быть у меня проблемы в связи с неправильным управлением ТСЖ председателем правления или другими участниками правления? Грубо говоря, если они там что то мутят с бухгалтерией или делают что то незаконное, коснется ли это меня при какой-то проверке? То есть если по факту я только буду выполнять роль советника и помощника, а председатель правления будет что то делать незаконное, буду ли я нести ответственность за эти действия и разделять "плохие" деяния председателя и бухгалтера?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте. За личные действия председатель лично несет ответственность. А права правления прописаны в "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 14.02.2024) ЖК РФ Статья 147. Правление товарищества собственников жилья: Правление товарищества собственников жилья правомочно принимать решения, если на заседании правления товарищества присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа членов правления товарищества. Решения правления товарищества принимаются простым большинством голосов от общего числа голосов членов правления, присутствующих на заседании, если большее число голосов для принятия таких решений не предусмотрено уставом товарищества. Решения, принятые правлением товарищества, оформляются протоколом заседания правления товарищества и подписываются председателем правления товарищества, секретарем заседания правления товарищества.

23.02.2024, 19:34
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час

Нет, вы не несёте ответственность за действия других членов правления и его председателя, только за свои собственные.

Все виды юридической ответственности основаны на принципе вины (нет вины- нет ответственности).

Например, ст.24 УК РФ установлено, что виновным в преступлении признается лицо, совершившее деяние умышленно или по неосторожности.

Деяние, совершенное только по неосторожности, признается преступлением лишь в случае, когда это специально предусмотрено соответствующей статьей Особенной части настоящего Кодекса.

На основании ст.25 УК РФ преступлением, совершенным умышленно, признается деяние, совершенное с прямым или косвенным умыслом.

Похожие нормы действуют для административной, дисциплинарной и налоговой ответственности.

Чтобы не стать соучастником правонарушений, совершаемых председателем или бухгалтером, вам достаточно не голосовать за решения, которые кажутся вам сомнительными, не подписывать протоколы заседаний правления задним числом или содержащие заведомо недостоверную для вас информацию.

23.02.2024, 18:57

Если вы станете членом Правления ТСЖ, то вы будете нести ответственность за действия Правления в соответствии с законодательством РФ. Вы можете быть привлечены к ответственности за незаконные действия, совершенные Правлением, если вы знали о них и не предприняли мер для их предотвращения.

В соответствии со статьей 149 Жилищного кодекса РФ, члены Правления ТСЖ несут ответственность за убытки, причиненные Товариществу их виновными действиями (бездействием).

В соответствии со статьей 53.1 Гражданского кодекса РФ, члены Правления ТСЖ могут быть привлечены к ответственности за убытки, причиненные Товариществу их виновными действиями (бездействием), если они действовали недобросовестно или неразумно.

Если вы не будете знать о незаконных действиях Правления и не будете иметь возможности их предотвратить, то вы не будете нести ответственность за эти действи

23.02.2024, 20:53
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Иван, добрый вечер!

Не переживайте! Нет у Вас никакой ответственности по сути, только у председателя.

Вам важно ☝️ главное понимать, что согласно статьи 147 ЖК РФ

Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества.

ТАКЖЕ!

Правление товарищества собственников жилья является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества.

Заседание правления товарищества собственников жилья созывается председателем в сроки, установленные уставом товарищества.

С уважением, Дарья Алексеевна

23.02.2024, 22:17
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Могут, ответите, если что - вплоть до уголовной ответственности.

ЖК РФ Статья 147. Правление товарищества собственников жилья

Если будет доказана Ваша вина, разумеется. Вы же можете каждый день в ОБЭП писать заявления, , если увидите сто-то противоправное со стороны иных членов правления и т.д.

23.02.2024, 22:22

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских