Спор о предоставлении согласия на строительство мансарды - как защитить свои права на общедолевой земле?

Здравствуйте уважаемый Гость!

В данном конкретном Вашем случае, необходимо инициировать подачу исковых требований об устранении препятствий в пользовании имуществом в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Рад был Вам помочь!

В ссуде вопрос решить - если на строительство мансарды требуется согласие соседа - ст. 247 ГК РФ и т.д. Вам бы земельный участок в суде в натуре выделить, а не порядок пользования установить, чтобы сосед не дурил - ст. 252 ГК РФ.

Добрый вечер, Уважаемый клиент.

1)Ну начнем с того, что у вас определен порядок пользования и в данном случае необходимо согласие второго собственника формально, то вы ничего не сможете сделать, либо подавать иск в суд об устранении препятствий в пользовании имуществом, либо же подавать в суд и делать именно выдел внатуре участка, что бы стать независимыми в данном случае.

2)После того, как осуществите выдел внатуре, никаких вопросов больше не будет, но в любом случае вам через суд решать вопрос...

ст. 247, 252 ГК РФ

Я бы на Вашем месте выделил бы Вашу долю в натуре из общедолевой собственности в судебном порядке, руководствуясь следующим. В соответствии со статьёй 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 6, 7 и 9 действующего Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 июня 1980 года № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» (ред. от 06.02.2007), выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле.

Если суд удовлетворит - можете строить на участке всё, что угодно.

И без оглядок на соседа.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Если сосед не дает согласие на строительство мансарды, вы можете обратиться в суд с иском о выделе доли в натуре. В этом случае суд может принять решение о разделе общего имущества и определении порядка пользования им.

В соответствии со статьей 246 Гражданского кодекса Российской Федерации, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Если сосед не дает согласие на строительство мансарды, вы можете обратиться в суд с иском о выделе доли в натуре. В этом случае суд может принять решение о разделе общего имущества и определении порядка пользования им.

Здравствуйте!

Если выделить долю земельного участка нельзя, тогда вам нужно подавать исковое заявление в суд об устранении препятствий в пользовании имуществом.

Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246, 247 ГК РФ), в связи с чем, отсутствие согласия одного из собственников нарушает право собственности другого, имеющего в связи с этим право на судебную защиту.

Без решения суда и без согласия соседа вы ничего построить не сможете

В данной ситуации важно обратиться к специалистам по правовым вопросам, чтобы узнать свои права и обязанности в данной ситуации. Возможно, вам потребуется юридическая консультация или договориться о совместном использовании земельного участка с соседом. Для начала можно попробовать уладить конфликт путем диалога и поиска компромиссных решений. Если сосед отказывается давать согласие, то возможно потребуется обращаться в органы местного самоуправления или судебные органы для разрешения спора.

Здравствуйте.

Непростая ситуация, честно.

Статьей 247 ГК РФ определено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом

_____

То есть, если сосед не даёт согласия, собственность у Вас общедолевая, то за разрешением вопросами можете обращаться в суд. Иначе никак.

Исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ

______

С уважением, Дарья Алексеевна

Здравствуйте уважаемый Гость!

В данном случае владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия судом (ст.247 ГК РФ).

В этой связи необходимо инициировать подачу исковых требований об устранении препятствий в пользовании имуществом в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Рад был Вам помочь!