Будет ли муж платить НДФЛ с продажи квартиры, если после продажи дарение жены доли в другой квартире?

Вопрос №23654154 из г. Краснодар
опубликован 25.02.2024, 19:45

Будет ли муж платить НДФЛ с продажи квартиры? По факту в семье две квартиры:1-комнатная, у него половина, мы были созаемщиками (ипотеку закрыли),2-комнатная куплена по брачному договору, он единственный собственник. Хотим продать 2-комнатную (срок владения 3 года), до момента сделки планируется дарение его доли жене в 1-комнатной, соответственно на момент продажи 2-комнатная будет единственное жильё мужа. Приобретение недвижимости далее не планируется. Будет ли муж платить налог в данной ситуации?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65621 отзыв

Нет. На момент продажи у него же будет одно жильё.

Приобретение недвижимости далее не планируется.

- это не имеет значения, пусть даже покупается потом..

Никакого права у ИФНС чего-то там считать - для вида сделка или не для вида и так далее, не имеется, это не сделка, которая подлежит контролю и которую имеют право переквалифицировать.

26.02.2024, 09:28

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 30 минут

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33905 отзывов

да,придется налог заплатить

25.02.2024, 20:15

Спросить юриста

Парьев Николай Вячеславович

Адвокат из города Старый Оскол, стаж 28 лет

4.9 200 отзывов

Все упирается в понятие единственное жилье и в ответе на вопрос где будет проживать муж, если приобретение им жилья после продажи 2 комнатной квартиры не планируется. Если в вашей 1 комнатной квартире после дарения доли, то налоговая может посчитать сделку дарения сделаной лишь для вида и выставить налог. Надежнее продавать после истечения 5 лет.

25.02.2024, 20:26

Спросить юриста

Маша

Автор вопроса

0 отзывов

Подскажите пожалуйста,если мы заключим нотариальное соглашение о разделе имущества (1-комнатная) в мою пользу и зарегистрируем в Росреестре. В итоге у каждого будет отдельная собственность.Муж не прописан и не проживает ни в одной из квартир.Благодорю за ответ.

25.02.2024, 23:34

Спросить юриста