Как обезопасить себя при покупке приватизированной квартиры, если продавец состоит в браке с гражданкой Украины, у которой временная регистрация в отчуждаемом помещении?

Вопрос №2365420 из г. Москва
опубликован 16.04.2013, 00:08

Покупаем по ДКП приватизированную квартиру. Продавец - 1 собственник 3 года + 1 день, состоит в законном браке с гражданкой Украины, у неё временная регистрация в отчуждаемой квартире, в ноябре будет 5 лет. Он с ней на данный момент не живёт, найти не может. Будет ли она иметь претензии после регистрации перехода права и права собственности к нам, если он не оформит развод и не выпишет её с жилплощади? Как нам подстраховать себя? Спасибо. Светлана Николаевна.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ермолаев Юрий Вениаминович

Юрист Кирово-Чепецк

5.0 2695 отзывов

Уважаемая Светлана Николаевна.

Имеет значение приобреталась ли покупаемая вами квартира в браке продавца с его женой. регистрация в данном случае, как и гражданство или развод, выписка роли не имеет.

16.04.2013, 00:14

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Арестов Константин Павлович

Юрист из города Снежногорск, стаж 15 лет

4.8 28399 отзывов

Просто перестать беспокоиться.

Имущество полученное супругом во время брака по безвозмездным сделкам (дарение, наследование, приватизация) является личным имуществом получившего его супруга и не подлежит разделу и не требует согласия супруга на сделку при его отчуждении.

16.04.2013, 00:12

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44473 отзывa

Если право собственности на квартиру получено им именно в порядке приватизации, то квартира совместно нажитым имуществом не является и не подлежит разделу.

Учитывая гражданство супруги, то она не имела прав на приватизацию, даже будучи там прописанной , а потому и право пожизненного проживания не приобрела.

16.04.2013, 08:46

Спросить юриста