Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ольга

Задано вопросов 7, из них VIP - 0

Рязань, 25.02.2024, 21:11

Как передать третью долю в квартире по договору дарения - роль нотариуса

Вопрос №23654364 из г. Рязань
опубликован 25.02.2024, 21:11

Пжл три доли в квартире, из них две доли т. Е два человека хотят по договору дарения передать третьему, при этом требуется нотариус?

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Власова Ольга Дмитриевна

Адвокат Москва, стаж 29 лет

4.7 3769 отзывов

Если в квартире несколько собственников, где у каждого определенная доля и собственник доли хочет подарить ее кому-либо — нотариус обязателен (п. 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ). Неважно кому будет подарена доля — другому собственнику или постороннему, родственнику или нет, одному человеку или нескольким, несовершеннолетнему или взрослому и т.п. Раз квартира в общей долевой собственности, тогда сделка дарения доли обязательна к удостоверению у нотариуса.

25.02.2024, 21:18

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 34 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23676 отзывов

Нет.

25.02.2024, 21:11

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Пжл подскажите, как правильно в росерестре ответить на то что они говорят через нотариуса, и ещё требуется один договор дарения, и в нем указываются два ларителя, либо два договора?

25.02.2024, 21:14

Спросить юриста

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23676 отзывов

Нужен один договор. Ничего никому объяснять не нужно. Документы у вас обязаны принять.

25.02.2024, 21:19

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Ссылаются, что типа на долевые сделки нужен нотариус

25.02.2024, 21:22

Спросить юриста

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23676 отзывов

Ответил на ваш вопрос. Иного мнения у меня нет.

25.02.2024, 21:22

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

если упираются, то никак. только получить отказ в регистрации о обжаловать в суд.

25.02.2024, 21:29

Спросить юриста

Калашникова Алена Валентиновна

Юрист из города Великий Новгород, стаж 9 лет

4.9 214 отзывов

Здравствуйте! В соответствии с п. 1.1. ст. 42 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости": Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.

Таким образом Вам необходимо обратиться к нотариусу для удостоверения настоящего договора. Это можно осуществить по одному договору, где два дарителя и один одаряемый или двумя договорами, тут как Вы сами выберете. Также нотариус сможет в электронной форме передать на государственную регистрацию переход права собственности по этому договору в Росреестр.

25.02.2024, 21:22

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

А за что нотариусу платить такие деньги за своё же имущество, вот это не понятно?

25.02.2024, 21:25

Спросить юриста

Маренников Сергей Геннадьевич

Юрист из города Пенза, стаж 1 год

5.0 84 отзывa

Добрый вечер.

Часть 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусматривает, что сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.

25.02.2024, 21:30

Большое спасибо, грамотно проконсультировал!

Спросить юриста