Как передать третью долю в квартире по договору дарения - роль нотариуса
Вопрос №23654364
из г. Рязань
опубликован 25.02.2024, 21:11
опубликован 25.02.2024, 21:11
Пжл три доли в квартире, из них две доли т. Е два человека хотят по договору дарения передать третьему, при этом требуется нотариус?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если в квартире несколько собственников, где у каждого определенная доля и собственник доли хочет подарить ее кому-либо — нотариус обязателен (п. 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ). Неважно кому будет подарена доля — другому собственнику или постороннему, родственнику или нет, одному человеку или нескольким, несовершеннолетнему или взрослому и т.п. Раз квартира в общей долевой собственности, тогда сделка дарения доли обязательна к удостоверению у нотариуса.
25.02.2024, 21:18
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 34 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)
Нет.
25.02.2024, 21:11
Пжл подскажите, как правильно в росерестре ответить на то что они говорят через нотариуса, и ещё требуется один договор дарения, и в нем указываются два ларителя, либо два договора?
25.02.2024, 21:14
Нужен один договор. Ничего никому объяснять не нужно. Документы у вас обязаны принять.
25.02.2024, 21:19
Ссылаются, что типа на долевые сделки нужен нотариус
25.02.2024, 21:22
Ответил на ваш вопрос. Иного мнения у меня нет.
25.02.2024, 21:22
Оценка автора вопроса:
если упираются, то никак. только получить отказ в регистрации о обжаловать в суд.
25.02.2024, 21:29
Здравствуйте! В соответствии с п. 1.1. ст. 42 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости": Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.
Таким образом Вам необходимо обратиться к нотариусу для удостоверения настоящего договора. Это можно осуществить по одному договору, где два дарителя и один одаряемый или двумя договорами, тут как Вы сами выберете. Также нотариус сможет в электронной форме передать на государственную регистрацию переход права собственности по этому договору в Росреестр.
25.02.2024, 21:22
Добрый вечер.
Часть 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусматривает, что сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.
25.02.2024, 21:30
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо, грамотно проконсультировал!
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
967
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
У меня в квартире две третьи доли у моей сестры одна третья доля но она у неё под арестом за долги. Могу ли я продать квартиру.
Две доли переданы детям с использованием материнского капитала и выданы
Права на жилье при сносе частного дома в случае приватизации на две доли - две квартиры или одна? Какой метраж?
Составление договора дарения долей квартиры или договора дарения квартиры при передаче двух долей от двух собственников
Хотим оформит договор дарения доли в квартире, сделана перепланировка, нужно ли это узаконить до регистрации договора дарения.
Как правильно составить договор дарения доли детям и необходимость нотариального удостоверения.
Хотим купить квартиру у них две доли у матери и сына сыну через 2 месяца будет 18 лет.
Как правильнее подарить 1/2 доли в квартире двум детям - одним договором на 1/2 доли или двумя договорами на по 1/4 доли?
На какую стоимость рассчитывать налог по договору дарения двух долей квартиры - кадастровую или инвентаризационную
Можно ли подавать на возврат налога если приобрел две доли квартиры. Одна доля принадлежала матери а вторая тете?
Я имею две третьих доли в квартире, а одну третью долю имеет мама, можно ли подарить свои доли маме с долгом по ЖКХ?
Или у того, кто купил эти две доли права на две третьих этой квартиры?
Можно ли две третьих доли в двух комнатной квартире перевести в изолированные комнаты.
Допущенная ошибка в договоре дарения доли квартиры - допустимы ли ручные исправления и как это повлияет на дальнейшие действия?
Требуется ли согласие второго собственника на оформление договора дарения доли квартиры?
Как составить договор дарения доли квартиры несовершеннолетней внучке. Составить договор дарения доли в квартире.
Нужен образец договора дарения двух долей квартиры.
У меня в собственности две третьих доли квартиры, одна третья принадлежит умершему человеку, как ее можно приватизировать себе?
Почему я не могу выкупить только две доли квартиры на материнский капитал?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут