Если в квартире несколько собственников, где у каждого определенная доля и собственник доли хочет подарить ее кому-либо — нотариус обязателен (п. 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ). Неважно кому будет подарена доля — другому собственнику или постороннему, родственнику или нет, одному человеку или нескольким, несовершеннолетнему или взрослому и т.п. Раз квартира в общей долевой собственности, тогда сделка дарения доли обязательна к удостоверению у нотариуса.

25.02.2024, 21:18

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 34 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23460 отзывов

Нет.

25.02.2024, 21:11

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Пжл подскажите, как правильно в росерестре ответить на то что они говорят через нотариуса, и ещё требуется один договор дарения, и в нем указываются два ларителя, либо два договора?

25.02.2024, 21:14

Спросить юриста

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23460 отзывов

Нужен один договор. Ничего никому объяснять не нужно. Документы у вас обязаны принять.

25.02.2024, 21:19

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Ссылаются, что типа на долевые сделки нужен нотариус

25.02.2024, 21:22

Спросить юриста

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23460 отзывов

Ответил на ваш вопрос. Иного мнения у меня нет.

25.02.2024, 21:22

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104792 отзывa

если упираются, то никак. только получить отказ в регистрации о обжаловать в суд.

25.02.2024, 21:29

Спросить юриста

Калашникова Алена Валентиновна

Юрист из города Великий Новгород, стаж 9 лет

4.9 214 отзывов

Здравствуйте! В соответствии с п. 1.1. ст. 42 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости": Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.

Таким образом Вам необходимо обратиться к нотариусу для удостоверения настоящего договора. Это можно осуществить по одному договору, где два дарителя и один одаряемый или двумя договорами, тут как Вы сами выберете. Также нотариус сможет в электронной форме передать на государственную регистрацию переход права собственности по этому договору в Росреестр.

25.02.2024, 21:22

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

А за что нотариусу платить такие деньги за своё же имущество, вот это не понятно?

25.02.2024, 21:25

Спросить юриста

Маренников Сергей Геннадьевич

Юрист из города Пенза, стаж 1 год

5.0 84 отзывa

Добрый вечер.

Часть 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусматривает, что сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.

25.02.2024, 21:30

Большое спасибо, грамотно проконсультировал!

Спросить юриста