Проблемы с соседями при строительстве дома - можно ли принудить к подписанию согласия через суд?

Вопрос №2365563 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 16.04.2013, 13:13

Question

Недавно мы приобрели участок под строительство дома. Участок узкий, поэтому перед покупкой поинтересовались у соседей, дадут ли они свое согласие на строительство с малыми отступами от границ. Одни согласились на метр, другие - на полтора. Участок купили, подготовили проект, стали договариваться о визите к нотариусу, но те соседи, которые требовали полтора метра, отказались от своих слов и стали требовать стандартный трехметровый отступ. Предварительное согласие (устное) получали в присутствии прошлого хозяина участка. Можно ли через суд принудить их к подписанию согласия?

Стрикун Галина Владимировна · Accepted Answer

Полное право соседей обещать и отказаться. Юридически  никаких обязательств это для них не влечет. И никаких требований в суде с вашей стороны  быть не может. Иного не дано.
Это вы должны четко себе уяснить и не поступать опрометчиво. как вы это уже сделали при покупке.
Кроме того, даже если бы соседи дали письменное  согласие, существуют нормы и СНИПы противопожарной безопасности и разрешение на такое строительство вам  бы не дал Госпожнадзор.

Шевченко Ольга Павловна · Answer

Невозможно будет принудить их к подписанию соответствующего акта, даже через суд.
Голословное обязательство дать согласие на отступ от границ, в общем то и обязательством не является. 
Требовать через суд выполнения устного обещания вряд ли возможно.

Мингазов Юрий Саитгареевич · Answer

Требовать исполнения устного обещания в судебном порядке, Вы конечно же, можете,НО чем будете доказывать(бремя доказательств ляжет на Вас),обещал ли ,на сколько отступить обещал,когда исполнить обещал и т.д. Если обратитесь в суд,будет пустая трата времени и денег,Вам наверняка откажут,если вообще примут дело к рассмотрению.

16.04.2013, 14:51

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Торчигин Дмитрий Сергеевич · Answer

Дмитрий!

Если письменного согласия они не дали, то ничего не получится.

Проблемы с соседями при строительстве дома - можно ли принудить к подписанию согласия через суд?

Юридические услуги в Ростов-на-Дону

Похожие вопросы

Проблема с согласием соседа на монтаж газопровода - как завершить проект без его согласия?

Требуемые документы для строительства пристройки к дому по границе соседнего участка и оформление согласия соседа

Как сосед может оспорить мое разрешение на строительство из-за отступа от забора

Возможны ли претензии, если не соблюдены установленные границы при постройке частного дома?

Спор о строительстве - Сосед продает дом, новые хозяева строят без согласия и нарушают допустимое расстояние от моего дома

Какие права на отступление от границы участка имеют соседи и собственники нового участка?

Проблема отступа при строительстве магазина на узком участке - как уменьшить расстояние до границ?

Как отозвать согласие на отступ для строительства дома, если соседи нарушают договоренности?

Согласие на строительство 2-этажного дома на меже - возможность требовать компенсацию при упадке цены участка

Спор о строительстве двухэтажного дома на участке - почему соседи не дают согласия на подпись и какие аргументы приводятся в суде.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59