Действителен ли договор купли-продажи доли дома без МФЦ и Росреестра?

Вопрос №23655752 из г. Краснодар
опубликован 26.02.2024, 11:29

У меня вопрос? Ситуация такая если продавец и покупатель решили совершить сделку продажи доли дома они сами составили договор купли продажи и прописали в нем что в случает признания договора недействительным деньги переданые по договору должны быть возвращены покупателю вот только если мы подписали дома эти два договора по одному из каждой из сторон без мфц скажите пожалуйста считается ли этот договор действительным без мфц без росреестра и может ли покупатель вернуть деньги по такому договору которые передал и можно подписывать дома такие договора или только в мфц нужно?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнова Наталия Евгеньевна

Адвокат Электросталь, стаж 23 годa

4.5 1058 отзывов

Здравствуйте! Договор купли-продажи недвижимости должен пройти государственную регистрацию перехода права собственности. У нотариуса Вы подтверждаете, удостоверяете подпись, что передается доля. Если все дольщики пришли в МФЦ, то к нотариусу идти не нужно. Подать можно на портале в Росреестр онлайн если в Договоре есть запись , электронная регистрация. Подписать лучше в присутствии консультанта в МФЦ. Если покупатель не смог вернуть деньги указанные в договоре, нужно отправить Претензию и потом подать исковое заявление в суд. ст. 131-132 ГК РФ

26.02.2024, 11:42

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Нет, такой договор не будет иметь юридической силы, так как необходима регистрация перехода права на дом.

26.02.2024, 11:32

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста