Разделение собственности на двух домовладельцев - возможно ли без суда и как лучше поступить

Вопрос №23657828 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 26.02.2024, 21:12

Есть два домовладения на 3 сотках земли, у каждого собственника 1/2 доли домов и земли. Можно ли по соглашению между собственниками (без суда) зарегистрировать дома, чтобы у каждого дома был один собственник? И можно ли также определить доли пользования землёй (её нельзя разделить, потому что менее 2 соток на каждого) без суда, а по соглашению между собственниками. И как лучше с судом или без?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцев Вячеслав Владимирович

Юрист Бийск, стаж 30 лет

4.9 1807 отзывов

Лучше разделить дом и определить порядок пользования участком по соглашению сторон. Так вы из едите судебных издержек. Сначала делайте перепланировку и переустройство в порядке ст. 25-29 ЖК РФ. Потом заключайте соглашение о выделе долей. Регистрируйте соглашение в Росреестре.

26.02.2024, 21:17

Задать вопрос юристу

Вячеслав

Автор вопроса

0 отзывов

Приравнивается ли переоформление 1/2 на целый дом и землю(если собственносиь возникла на основе дарственной и не прошло 3 года) к договору купли-продажи и нужно ли потом будет платить налог 13%?

26.02.2024, 21:25

Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Колесова Наталья Александровна

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.9 1401 отзыв

Вы можете решить вопрос только об определении порядка пользования жилым помещением (в судебном порядке). Относительно земли, ничего сделать нельзя (недостаточно соток)

26.02.2024, 21:24

Спросить юриста

Похожие темы:
Собственник земли
Определить доли

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Разделение собственности на двух домовладельцев - возможно ли без суда и как лучше поступить

Похожие вопросы