Как стать собственником выигранной на торгах квартиры с ограничением по 102 фз? И как осмотреть имущество до завершения торгов?
Вопрос №23665301
из г. Москва
опубликован 28.02.2024, 23:00
опубликован 28.02.2024, 23:00
Вопрос у нас такой. Скажите по ситуации о торгах по недвижке. Один (человек N1) продал другому (человекуN2) в рассрочку квартиру получив первую часть суммы и документально это всё оформили. В торую часть выплаты они договорились с (человеком N2) разделить по равным долям выплаты на срок 10 месяцев при этом договор купли продажи они заключили при первом получении задатка. Далее человек N2 перестал выполнять свои обязательства в связи с чем человек N1 подал ИСК в суд и квартиру выставили на продажу путем Торгов. Сейчас на ней стоит ограничение по 102 фз. Поэтому вопрос! 1. Я как участник торгов при выигрыше в торгах, как смогу стать собственником? Все ограничения по сути должны быть сняты?
2. В связи с ограничениями как мне осмотреть данное имущество для конкретного понимания, что объект вообще имеется и это квартира а не сарай и если на нем арест и представитель мне говорит что до окончания проведения торгов посмотреть имущество не получится!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Полномочный представитель торгов продаст Вам квартиру по договору купли-продажи, все обременения должны быть сняты, но нужно внимательно проверять все документы, чтобы все оформили правильно.
2. Арест не препятствует просмотру квартиры. Обычно победителю торгов ее показывают перед подписанием договора купли-продажи, т.к. на практике показами заниматься просто некому, представители не всегда готовы тратить свое время, чтобы показать имущество всем, кто планирует участвовать в торгах. Вы вправе не выкупать, если объект Вас не устроит, Ваше право перейдет к следующему, Вы теряете только время, не деньги.
29.02.2024, 10:41
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 11 часов
Осмотреть квартиру Вам ничего не препятствует, запрета на это нет.
Торги проводит пристав, на основании его постановления и будет регистрация квартиры за победителем торгов.
29.02.2024, 10:23
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 534
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 942
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Новокузнецк
Фокеева Н. Ю.
5
1 782
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какую жалобу подать в ФАС при выигрыше торгов участником, состоящим на момент подачи заявок в РНП?
Как снять залоговую квартиру с торгов. Торги через неделю.
Что делать если судебный пристав не уведомил о предстоящих торгах торги прошли через два дня долг перед банком был погашен
Возможность дополнительных платежей при выигрыше торгов по арестованной недвижимости должника с открытыми исполнительными листами
Проблемы с заложенной квартирой при выигрыше торгов Росимущества
Взыскание субсидиарной ответственности - понятие и возможные выгоды при выигрыше торгов.
При обжалование открытых торгов, торги приостанавливаются? В какой срок обжаловать торги.
Как приостановить исполнительное производство и продажу квартиры с торгов торги?
Как приостановить исполнительное производство и продажу квартиры с торгов торги?
Если победитель торгов (торги на земельный участок) не оплатил сумму по аукциону имеет ли он право на этот участок.
Возможность участия ИП на ЕНВД в гос. закупках и требуемые документы в случае выигрыша торгов.
Участие в электронных торгах - выигрыш аукциона, проблемы с поставкой и возможность обжалования
Хочу отжать участок для ИЖС - возможен ли самострой и каковы шансы на выигрыш торгов?
Могу ли я отказаться от заключения договора после выигрыша торгов и какие могут быть последствия?
Что делать, если не хватает денег на все лоты при покупке после выигрыша торгов по банкротству?
Уклонение от подписания договора после выигрыша торгов по нулевой цене - какие последствия ждут победителя?
Как получить деньги за частично погашенную дебиторскую задолжность после выигрыша торгов и подписания договора цессии
Препятствия со стороны продавца при выполнении условий ДКП после выигрыша торгов - возможные действия
Что делать, если срок исполнения листа истёк после выигрыша торгов по банкротству?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут