Как стать собственником выигранной на торгах квартиры с ограничением по 102 фз? И как осмотреть имущество до завершения торгов?

Вопрос №23665301 из г. Москва
опубликован 28.02.2024, 23:00

Вопрос у нас такой. Скажите по ситуации о торгах по недвижке. Один (человек N1) продал другому (человекуN2) в рассрочку квартиру получив первую часть суммы и документально это всё оформили. В торую часть выплаты они договорились с (человеком N2) разделить по равным долям выплаты на срок 10 месяцев при этом договор купли продажи они заключили при первом получении задатка. Далее человек N2 перестал выполнять свои обязательства в связи с чем человек N1 подал ИСК в суд и квартиру выставили на продажу путем Торгов. Сейчас на ней стоит ограничение по 102 фз. Поэтому вопрос! 1. Я как участник торгов при выигрыше в торгах, как смогу стать собственником? Все ограничения по сути должны быть сняты? 2. В связи с ограничениями как мне осмотреть данное имущество для конкретного понимания, что объект вообще имеется и это квартира а не сарай и если на нем арест и представитель мне говорит что до окончания проведения торгов посмотреть имущество не получится!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коршунова Юлия Геннадьевна

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.9 962 отзывa

1. Полномочный представитель торгов продаст Вам квартиру по договору купли-продажи, все обременения должны быть сняты, но нужно внимательно проверять все документы, чтобы все оформили правильно.

2. Арест не препятствует просмотру квартиры. Обычно победителю торгов ее показывают перед подписанием договора купли-продажи, т.к. на практике показами заниматься просто некому, представители не всегда готовы тратить свое время, чтобы показать имущество всем, кто планирует участвовать в торгах. Вы вправе не выкупать, если объект Вас не устроит, Ваше право перейдет к следующему, Вы теряете только время, не деньги.

29.02.2024, 10:41

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 11 часов

Клочко Роман Евгеньевич

Юрист из города Зеленоград, стаж 24 годa

4.7 77 отзывов

Осмотреть квартиру Вам ничего не препятствует, запрета на это нет.

Торги проводит пристав, на основании его постановления и будет регистрация квартиры за победителем торгов.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как стать собственником выигранной на торгах квартиры с ограничением по 102 фз? И как осмотреть имущество до завершения торгов?

Похожие вопросы