Проблемы с площадью земельного участка - как разрешить ситуацию?
Вопрос №23667699
из г. Краснодар
опубликован 29.02.2024, 15:41
опубликован 29.02.2024, 15:41
В п/х книге до 2001 г.указана неправильная площадь зем. уч.500,700,1200,2600 кв.м С 1996 г.каждый год разная. Участок находился в пост. (бессрочн.) пользовании у моей, умершей в 2008 г.матери. В Росреестре он числится с 01.01.2001 г., как ранее учтенный. Дом по приобретения. Давности в моей в собств. По межеванию зем. уч.s-1053 кв.м.Рег. палата не ставит его на учёт из - за разницы в площ. Администр. Передавать в собств. Отказывается. Куда метаться?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Вы обратились в Росреестр (Кадастровая палата) с заявлением о постановке участка на кадастровый учёт?
Вы получили ПИСЬМЕННЫЙ отказ?
Теперь вам следует "метнуться" в суд и оспорить отказ. Остались вопросы - пишите.
01.03.2024, 09:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ , но он не работает.Рег.пал.не возьмёт данные межевания для уточнения s- уч.Диск она берет только после рег- ии пр.собств.Правообладатель пост.(бессрочного) пр.польз.- моя мать умерла в 2008 г.Я ненадлежащее лицо ,в отствии правоуст.докум.на землю.Рег.палата при подаче мною иска может исправить ошибку в s участка.Не более того.А распоряжается муницип.собственностью администрация.Она Ответчик.Но админ.настаивает на приоритетном выкупе.Я же пытаюсь оформить право собств.бесплатно.
04.03.2024, 19:51
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 17 часов
Понимаю, что это сложная ситуация. Давайте попробуем разобраться.
Правильная площадь участка: Важно установить точную площадь земельного участка. Вы упомянули, что в паспорте хозяйственной книги указаны разные площади (500, 700, 1200, 2600 квадратных метров). Однако в Росреестре он числится как ранее учтенный с площадью 1053 квадратных метра с 1 января 2001 года. Возможно, стоит обратиться в Росреестр для уточнения и выяснения причин разницы в площади.
Межевание: Вы упомянули межевание земельного участка. Межевание поможет установить точные границы участка. Проверьте, было ли межевание проведено официально, и убедитесь, что границы участка соответствуют документам.
Региональная палата: Если Региональная палата отказывается ставить участок на учет из-за разницы в площади, попробуйте уточнить причины и обратиться к ним с дополнительными документами, подтверждающими площадь участка.
Права собственности: Учитывая, что участок находился в постоянном пользовании у вашей матери, важно также уточнить права собственности и наследование.
Юридическая помощь: Рекомендую обратиться к юристу или специалисту по недвижимости, чтобы получить конкретные рекомендации и помощь в данной ситуации.
29.02.2024, 16:23
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 450
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
202
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как получить кадастровый номер на здание ранее учтенный в БТИ документ собственности имеется.
Статус земельного участка в собственности двух квартирных домов - Временный, учтенный и ранее учтенный
Скажите если жилой дом признан не пригодным для проживания но в росреестре числится как жилой могут ли мне отказать в субсидии.
Как оставить гараж или получить компенсацию - правовая помощь в сложной ситуации с передачей земли под МКД
Необходимость распоряжения схемы расположения и согласование межевого плана при регистрации права собственности
Как оформить в аренду земельный участок, ранее учтенный за жилым домом?
В чем отличие статусов земельных участков: 1) учтенный и 2) ранее учтенный? С уважением, Игорь.
Росреестр статус объекта ранее учтенный квартира
Нужно ли менять статус земельного участка с "ранее учтенный" на "учтенный"?
Статус нет данных и ранее учтенный на публичной карте росреестра - что они означают и как они могут повлиять на жильцов?
Что такое - ранее возникший - ранее учтенный.
Имеет статус ранее учтенный на дату обновления в Росреестре - 20 августа 2017. Критично или нет при покупке.
Как внести учтенный ранее земельный участок в договор о пожизненном пользовании, составленном в 1954 году?
Чем отличается учтенный от ранее учтенного.
Образец искового заявления на оформление земли как ранее учтенный.
Надо ли согласовывать межевание земельного участка с соседями, если его статус в Выписке ЕГРН актуальный, ранее учтенный?
Возможно ли, что объект недвижимости не наследовался или не передавался в качестве дарения с 2000 года
Ранее учтенный земельный участок - Лека, Кемерово
Может ли в зеленке указан кадастровый номер объекта проходящий как ранее учтённый по гкн.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут