Можно ли разделить цельный дом и землю пополам и продать за пол цены 1/2 имущества, и какая ставка налога будет применяться к этой части?
Вопрос №2367179
из г. Белгород
опубликован 16.04.2013, 12:59
опубликован 16.04.2013, 12:59
У меня в собственности один дом 280 кв. и 10 соток на данный момент ставка налога на имущества составляет 0,75% (от 500 тыс. руб. до 1000 тыс. руб.) инвентаризационная стоимость составляет 750 тыс. руб. Могу ли я разделить цельный дом и землю пополам, и продать за пол цены 1/2 часть имущества (примерно 140 кв. с отдельным выходом и 5 соток земли). Вопрос под какую ставку попадает мое имущество 1/2 часть, при этом ставка согласно 2013 года от 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. составляет 0,3%
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можно разделить и продать . Можно продать долю и без выдела в натуре . Естественно налог уменьшится . Но от продажи надо будет уплатить налог на доходы 13% . Вы же наверное 140 кв.м. будете продавать не за 375 тысяч ?
Сейчас ваш налог составляет 5 625 руб. за год .
При 1/2 доли в собственности - налог будет 1 125
Если продадите 1/2 (примерно) за 1 000 000 , то заплатите 130 000 НДФЛ .
Кроме того , налоги будут исчислять не с инвентаризационной стоимости , а с кадастровой(а она близка к рыночной).
17.04.2013, 15:21
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 896
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Расчёт налога на имущество - 2015 год - 480586 руб, ставка 0.30; 2016 год - 556842 руб, ставка 1.3. Почему такая разница?
Вопрос о правомерности установленной ставки налога на имущество для жилого дома в сельской местности стоимостью
До 300 тыс. руб. 0.1 % От 300 до 500 тыс. руб 0.2 % Свыше 500 тыс. руб 0.6 % “ и расчет произведен следующим образом:
Изменение инвентаризационной стоимости гаража - основания и возможность оспорить.
Почему сумма налога на землю и имущество так сильно меняется и не учитывается износ дома?
Я имею в собственности квартиру, которая находится в Московской области.
Повышение ставки налога на имущество - имеет ли закон обратную силу и как обжаловать решение налоговой службы?
Повышение цены за аренду земли - законно ли это?
Правомерность введения ставки налога в размере 2% на дома стоимостью выше 2.5 млн.руб.и снижение налогового бремени
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут