Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Заголовок - Необходимость розового свидетельства о собственности при оформлении дарственной на недвижимость - как восстановить утерянный документ?

Вопрос №23673564 из г. Омск
опубликован 02.03.2024, 11:11

Нужно ли розовое свидетельство о собственности при оформлении дарственной на дом и землю в сельской местности, если оно утеряно. На руках есть выписка из ЕГРН и договор купли продажи 1992 г. Одни требуют это свидетельство, другие нет. И как его восстановить, если оно нужно?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Старостин Николай Витальевич

Юрист Москва

4.8 8367 отзывов

Нет, свидетельства не нужны, так как ваше право зарегистрировано в ЕГРН.

Свидетельства о праве собственности в настоящее время не выдаются и подтверждением права собственности не являются. Поскольку при различии между датой выдачи и датой предъявления актуальность содержания документа остается неизвестной.

Государственный кадастровый учет, государственная регистрация сделки, возникновения, изменения или перехода вещных прав удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (п.1 ст.28 закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Поэтому достаточно предъявления выписки из реестра, её актальность всегда можно проверить в интерактивном режиме.

На основании п.1 ст.62 того же закона сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются публично-правовой компанией, указанной в части 1 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, по запросам любых лиц, в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, иных технических средств связи, а также посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости или иным способом, установленным органом нормативно-правового регулирования.

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и предоставленные на основании запроса о предоставлении сведений, независимо от способа их предоставления являются актуальными (действительными) на дату подписания органом регистрации прав соответствующей выписки из Единого государственного реестра недвижимости (п.4 той же статьи).

02.03.2024, 11:54

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 549. Договор продажи недвижимости

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36048 отзывов

Если оно утеряно, то вообще не нужно и не подлежит восстановлению. Достаточно выписки из ЕГРН, которая доказывает регистрацию ранее возникшего права в Росреестре.

02.03.2024, 11:05

Спросить юриста

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81454 отзывa

Розовые свидетельства давно отменены. Выписка из ЕГРН - основной документ.

02.03.2024, 11:07

Спросить юриста

Молотков Александр Викторович

Юрист из города Калининград

4.9 253 отзывa

Выписки из ЕГРН хватает

02.03.2024, 11:09

Спросить юриста

Шмидт Александр Александрович

Юрист из города Тюмень, стаж 12 лет

4.8 11467 отзывов

Нужно ли розовое свидетельство о собственности при оформлении дарственной на дом и землю в сельской местности, если оно утеряно:

Да, розовое свидетельство о собственности (свидетельство о государственной регистрации права собственности) необходимо для оформления дарственной на дом и землю, даже если они находятся в сельской местности. Это требование установлено Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (статья 18).

Как восстановить розовое свидетельство о собственности, если оно утеряно:

Порядок восстановления свидетельства о собственности установлен Приказом Минэкономразвития России от 23.12.2013 № 765 "Об утверждении порядка восстановления утраченного свидетельства о государственной регистрации права и свидетельства о регистрации ипотеки".

Для восстановления свидетельства о собственности необходимо обратиться в Росреестр по месту нахождения недвижимости с заявлением о восстановлении свидетельства о собственности. К заявлению необходимо приложить следующие документы:

Паспорт заявителя

Документ, подтверждающий право собственности на недвижимость (например, договор купли-продажи 1992 г.)

Выписку из ЕГРН на объект недвижимости

Квитанцию об оплате госпошлины за восстановление свидетельства (350 рублей)

Росреестр рассмотрит ваше заявление и выдаст новое свидетельство о собственности в течение 5 рабочих дней.

Важно:

Срок давности для восстановления права собственности на недвижимость составляет 15 лет.

Если вы не восстановите право собственности на недвижимость в течение этого срока, вы можете потерять ее.

02.03.2024, 11:15

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27873 отзывa

Это лучший ответ

Кто одни? Кто другие?

Есть правоустанавливающий документ - ДКП -

ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости

и есть выписка из ЕГРН свежая - никакого розового или желтого или зелёного свидетельства не нужно. Переход права Росреестр зарегистрирует !

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости"

Статья 21. Требования к документам, представляемым для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав

Изучите ещё -

Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости

02.03.2024, 11:26

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ. Но опять идёт расхождение в ответах. Юрист Шмидт ответил,что нужно это свидетельство и сослался на ст. 18. Надеюсь, проблем не возникнет при оформлении без этого свидетельства

02.03.2024, 11:35

Спросить юриста