Заголовок - Необходимость розового свидетельства о собственности при оформлении дарственной на недвижимость - как восстановить утерянный документ?

Question

Нужно ли розовое свидетельство о собственности при оформлении дарственной на дом и землю в сельской местности, если оно утеряно. На руках есть выписка из ЕГРН и договор купли продажи 1992 г. Одни требуют это свидетельство, другие нет. И как его восстановить, если оно нужно?

Старостин Николай Витальевич · Accepted Answer

Нет, свидетельства не нужны, так как ваше право зарегистрировано в ЕГРН.

Свидетельства о праве собственности в настоящее время не выдаются и подтверждением права собственности не являются. Поскольку при различии между датой выдачи и датой предъявления актуальность содержания документа остается неизвестной.

Государственный кадастровый учет, государственная регистрация сделки, возникновения, изменения или перехода вещных прав удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (п.1 ст.28 закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Поэтому достаточно предъявления выписки из реестра, её актальность всегда можно проверить в интерактивном режиме.

На основании п.1 ст.62 того же закона сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются публично-правовой компанией, указанной в части 1 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, по запросам любых лиц, в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, иных технических средств связи, а также посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости или иным способом, установленным органом нормативно-правового регулирования.

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и предоставленные на основании запроса о предоставлении сведений, независимо от способа их предоставления являются актуальными (действительными) на дату подписания органом регистрации прав соответствующей выписки из Единого государственного реестра недвижимости (п.4 той же статьи).

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Если оно утеряно, то вообще не нужно и не подлежит восстановлению. Достаточно выписки из ЕГРН, которая доказывает регистрацию ранее возникшего права в Росреестре.

Криухин Николай Валерьевич · Answer

Розовые свидетельства давно отменены. Выписка из ЕГРН - основной документ.

Молотков Александр Викторович · Answer

Выписки из ЕГРН хватает

Шмидт Александр Александрович · Answer

Нужно ли розовое свидетельство о собственности при оформлении дарственной на дом и землю в сельской местности, если оно утеряно:

Да, розовое свидетельство о собственности (свидетельство о государственной регистрации права собственности) необходимо для оформления дарственной на дом и землю, даже если они находятся в сельской местности. Это требование установлено Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (статья 18).

Как восстановить розовое свидетельство о собственности, если оно утеряно:

Порядок восстановления свидетельства о собственности установлен Приказом Минэкономразвития России от 23.12.2013 № 765 "Об утверждении порядка восстановления утраченного свидетельства о государственной регистрации права и свидетельства о регистрации ипотеки".

Для восстановления свидетельства о собственности необходимо обратиться в Росреестр по месту нахождения недвижимости с заявлением о восстановлении свидетельства о собственности. К заявлению необходимо приложить следующие документы:

Паспорт заявителя
Документ, подтверждающий право собственности на недвижимость (например, договор купли-продажи 1992 г.)
Выписку из ЕГРН на объект недвижимости
Квитанцию об оплате госпошлины за восстановление свидетельства (350 рублей)
Росреестр рассмотрит ваше заявление и выдаст новое свидетельство о собственности в течение 5 рабочих дней.

Важно:

Срок давности для восстановления права собственности на недвижимость составляет 15 лет.
Если вы не восстановите право собственности на недвижимость в течение этого срока, вы можете потерять ее.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Кто одни? Кто другие? Есть правоустанавливающий документ - ДКП - ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости и есть выписка из ЕГРН свежая - никакого розового или желтого или зелёного свидетельства не нужно. Переход права Росреестр зарегистрирует ! Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости" Статья 21. Требования к документам, представляемым для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав Изучите ещё - Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости

Эль-Харири Маргарита Хильмиевна · Answer

Здравствуйте.
В некоторых случаях нужно, тк это ваш правоустанавливающий документ.
Обратитесь в архив нотариальной конторы или в БТИ. в  БТИ есть все.

Заголовок - Необходимость розового свидетельства о собственности при оформлении дарственной на недвижимость - как восстановить утерянный документ?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Я купил авто ДКП на меня хочу подарить жене какую сумму можно написать в другом ДКП.

Попался пьяным за рулем, машину поставили в отдел, ездил по дкп, можно ли расторгнуть дкп, что бы бывший хозяин забрал машину

Можно ли поставить на учет автомобиль если есть дкп сс а ПТС потерян новым собственником после составления дкп.

Если в Мрэо подавали ДКП с суммой 265 т. р,а в налоговую по декларации и дкп на сумму 200 т. р. что будет продавцу?

Продал машину по ДКП, прошло пол года, начали приходить штрафы, сам ДКП утерян, что делать?

Как правильно оформить договор купли-продажи гаража без участия нотариуса и что нужно учесть при составлении ДКП?

В дкп тс дата продажи написана другим цветом ручки гаишник сказал что дкп не действителен так-ли это? заранее спасибо.

Стоит ли беспокоиться при продаже дома с участком?

Порядок записи в выписке ЕГРН - Договор купли продажи земельного участка 15.06.2009 и Договор дарения земельного

Если в дкп цена 1100, а в реальности продана доля 850, на которую я соглашалась выкупить, можно ли признать дкп не заключенным.?

Купил авто по дкп. Прежний хозяин тоже купил по дкп и на учёт не ставил. Владелец умер. Смогу ли я поставить на учёт по двум дкп?

Возникли проблемы с автомобилем после покупки по ДКП - требуется замена двигателя. Как расторгнуть договор купли-продажи?

Продал авто по ДКП без снятия с учета. Может ли покупатель через 3 месяца этот ДКП анулировать?

Утерян ДКП - Какие действия предпринять

У меня нет дкп между перекупом и хозяином авто, машина снята с учёта по дкп хозяин-перекуп, могу ли я поставить авто на учёт

У перекура ДКП. Может ли он по ДКП продать авто, если не вписан в ПТС, и составить второй ДКП?

Как поступить, если одна сторона настаивает на исключении пунктов из Основного Договора Купли-Продажи

Я год назад купила комнату, у меня есть договор купли продажи и выписка егрн. Как получить свидетельство о собственности?

Должен ли быть перекуп вписан в ПТС? На руках ДКП "Собственник" - "Перекуп"; ДКП "Перекуп" - "Покупатель"; СТС Собственника?

Мне человек перепродал авто по дкп 18 числа, купивший её по дкп 15 числа того же месяца. Мне теперь в мрэо идти с двумя дкп и ПТС?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59