Денежные средства должны быть переданы в момент сдачи документов на регистрацию в Управление Росреестра, кадастра и картографии. Согласно Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 30.12.2012)

"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

(с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2013) по истечении 30 дней с момента сдачи документов на регистрацию вы получите свидетельство о праве собственности.

16.04.2013, 14:59

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 182. Представительство

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44303 отзывa

Добрый день Владимир, он Вам должен передать свидетельство о праве собственности на дом, технический паспорт, кадастровый паспорт на земельный участок.

Мой Вам совет проводить такую сделку с помощью специалиста, чтоб потом у Вас не возникло никаких проблем.

16.04.2013, 15:23

Спросить юриста

Владимир

Автор вопроса

0 отзывов

Вопрос стоит так.

Все документы оформляет для продавца риэлтор.( с его слов)

Дом находится в Калужской области,а мы живем оба в Москве .

У меня есть очень хороший товарищ из местных.Я ему доверяю.

Я хотел бы как то чтобы он мне помог в оформлении сделки.

Чтобы не ездить туда-сюда.

Вопрос в том,как это сделать и каким образом передавать деньги продавцу. Т.е. сама технология передачи.

Деньги берем в сбербанке в качестве кредита.

Спасибо.

16.04.2013, 20:13

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 35 лет

4.7 17380 отзывов

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Вот так вот делать не надо. Продавец в любой момент может,без обьяснния причин,отозвать документы из Рег. палаты и сделка зависнет,деньги у продавца,собственность у продавца...А у Вас право обратиться в суд за взысканием денежных средств,взыскали,исполнительный получили,но денег нет,потрачены....

16.04.2013, 20:02

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Владимир

Автор вопроса

0 отзывов

А если взять от продавца генеральную доверенность с правом продажи дома на доверенного человека?

Тогда наверно можно и деньги передавать?

Спасибо.

16.04.2013, 20:54

Спросить юриста

Ермолаев Юрий Вениаминович

Юрист из города Кирово-Чепецк

5.0 2695 отзывов

Уважаемый Владимир. Понятия "генеральная доверенность" в праве не существует. В силу ст. 182 ГК РФ, сделка, совершённая одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности.... создаёт, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

Не понятно, то Вы подразумеваете под выражением "на доверенного человека". Полагаю, что это покупатель. Если так, и Вы уполномочены представляемым на передачу денег по сделке купли-продажи-передавайте.

16.04.2013, 20:35

Спросить юриста