Наследование доли в аварийном доме - какие проблемы возможны при оформлении дарственной?
Вопрос №23682929
из г. Улан-Удэ
опубликован 05.03.2024, 11:59
опубликован 05.03.2024, 11:59
У нас дом признан аварийным, но мы не знаем точную дату сноса, собственники 3 человека по 1/3 доли, я, мама и дочь. Мама хочет оформить дарственную на мою дочь. Нотариус говорит могут возникнуть проблемы, если дом попадет под снос в ближайшие 5 лет. Так ли это и какие могут возникнуть проблемы?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нотариус имеет в виду, что Вам тогда выплатят рыночную стоимость квартиры, вместо обеспечения иным жильем. Риск имеется.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
05.03.2024, 12:05
Оценка автора вопроса:
Мы ведь являемся собственниками, нам вроде в любом случае дадут деньгами, а не другое жилье? Или я чего то не понимаю?)
05.03.2024, 12:12
Нет, если дом будет включен в адресную программу, то все получат новые квартиры. Кроме Вас.
05.03.2024, 12:17
А квадратуру считают по количеству собственников или прописанных?
05.03.2024, 14:20
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
удалён
Могут дать меньшую площадь, компенсацию за жильё.
05.03.2024, 12:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо! Понятно
05.03.2024, 12:15
удалён
так вас 3 собственника, а то будет 2
05.03.2024, 12:15
Оценка автора вопроса:
А квадратуру считают по количеству собственников или прописанных?
05.03.2024, 12:35
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Компенсацию получат денежную, но не жилье. ВОт такие могут быть проблемы.
05.03.2024, 14:22
Лучше так не делать т.к. приобретатель (одариваемый) формально попадает под действие ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ и не имеет право претендовать на другое жилье.
НО если дарение произойдет другому собственнику этой же квартиры, то можно обойти этот запрет т.к. право собственности на жилье возникло до признания дома аварийным.
Проблемы будут если администрация будет тупо формально относится к процессу и ссылаться (без разбора ситуации) на ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ.
06.03.2024, 14:30
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 501
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
105
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
375
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Если дом попадет под снос и в нем некто не прописан? Обязательно штоб была прописка в доме для в замен другого жилья?
Можно ли купить квартиру в доме под снос под материнский сертификат с доплатой. Снос дома будет в 2016 году.
Могу ли я получить компенсацию? Прописана у знакомых в доме более 5 лет. дом под снос
Нужно ли платить за ОДИН в аварийном доме, дом под снос. По документам дом уже снесён.
Можно ли забирать мебель, бревна, окна из дома под снос? (дом не свой, чужой)
У нас однокомнатная квартира в доме который пойдет под снос ближайшие пару лет.
Неожиданное расселение - что делать, если купленная квартира оказалась под угрозой сноса в 2026 году
Мы в разводе. Дом под снос, куда обратиться чтоб дали раздельные квартиры? Жильё муниципальное.
Что делать, если ваш деревянный дом попал под снос в Сургутском районе?
Наш дом попал под снос земля в собственности 2 сотки в центре города и жильё 32 кв.м. на что мы можем претендовать?
Ситуация - бабушка попала под снос дома, но прописана в нем. Вопрос - возможно ли сделать дарственную на дом?
Если зарегистрирован родственник в квартире и не является собственником, а потом дом попал под снос. Его права?
Что делать, если мой дом попал под снос и у меня нет другого жилья в результате ипотеки?
Наш дом попал под снос в 2009 г, с 2009 г по 2011 г с жильцов дома брали оплату за ТО
Если жилье муниципальное, дом под снос. Вопрос: Можно будет приватизировать новое жилье? СПАСИБО.
Могу ли я продать приватизированную квартиру если дом попал под снос.
Кто получит квартиру в случае развода, если супруг прописан у супруги, но живет отдельно и дом попал под снос?
Мой дом попал под снос в результате строительства федеральной трассы, на что нам расчытывать?
Мой дом попал под снос я собственник дали квартиру меньше квадратный метров должны ли мне делать недостающие квадраты.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут