Как сохранить свои права на нежилое здание после конфискации земельного участка и жилого дома судом?
Вопрос №23686649
из г. Москва
опубликован 06.03.2024, 13:43
опубликован 06.03.2024, 13:43
На земельном участке ИЖС зарегистрированы два здания-жилое и нежилое. Один собственник.
Суд забирает жилой дом и весь земельный участок, я вояющиеся предметом залога, после торгов залогодержатель становится из собственником. Я остаюсь собственником нежилого здания без земельного участка. Как быть?
Сделка ничтожная? Как выделить участок под нежилое здание?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Согласно ст. 1 Земельного кодекса, земельный участок следует судьбе строения, на котором оно расположено. Поэтому нужно оспаривать то решение, на основании которого забрали весь участок, без выделения той его части, которая находится под нежилым зданием. Для точного ответа нужно изучить документы, обратитесь в личные сообщения к любому юристу на сайте.
06.03.2024, 13:48
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
А разве на землях ИЖС можно строить нежилые помещения? Под какие конкретно цели оно построено? Есть разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию? Или это просто какой-то сарай и склад, как пристройки к дому ?
06.03.2024, 13:45
Думать надо было, когда в залог сдавали, Вы видимо так сформулировали договор залога.
07.03.2024, 08:43
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
844
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 468
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 368
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
57
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Раевская Горбачева О. В.
5
43
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Можно ли строить коммерческое здание на земельном участке ИЖС?
Начисление платы за вывоз мусора на земельном участке ИЖС с зарегистрированной баней
Необходимость в генеральном плане для получения разрешения на строительство жилого дома на земельном участке ИЖС
Ограничения для строительства зарегистрированного хозблока на земельном участке ИЖС - оставить или утилизировать?
Как выбрать правильный порядок продажи - нежилое здание с земельным участком или земельный участок с нежилым зданием?
Право на спиливание деревьев на земельном участке ИЖС
Возможность прописки на земельном участке ИЖС при наличии дома - что нужно знать
Возможность оказания гостиничных услуг на земельном участке ИЖС без изменения назначения
Необходимые разрешения для строительства дома на земельном участке ИЖС и процесс прописки
Необходимые документы для оформления пристроек в частном доме на земельном участке ИЖС без разрешения на строительство
Можно ли эксплуатировать здание нежилое, зарегистрированное как незавершенное строительство.
Проект газификации дома на земельном участке ИЖС - надземный или подземный вариант?
Перевод нежилого здания в жилое на участке ИЖС
Невыполнение условий договора - могу ли потребовать снос строения и удаление насаждений на зарегистрированном земельном
Законно ли, что на одном земельном участке (ИЖС) зарегистрированы два дома по одному и тому же юридическому адресу?
Размер земельного участка для нежилого здания в сельской местности - требования и отличия от жилых земельных участков
ГАСН потребовал сноса нежилого здания на участке ИЖС - причина - отсутствие разрешения на строительство
Перевод нежилого здания на земельном участке в жилой дом - возможно ли?
Возможность расторжения договора на покупку нежилого здания - сроки и условия\n2.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут