Отсутствие условий расторжения - возможность расторжения договора аренды и потенциальная компенсация

Вопрос №2370200 из г. Пермь
опубликован 17.04.2013, 19:36

Договор аренды заключен на пол года, условия расторжения не оговорены, через 2 месяца с момента заключения договора арендодатель вывозит мебель. Имею ли я право на расторжение договора и компенсацию.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическая фирма "РАЗНОТОРГ"

Юридическая фирма Москва, стаж 22 годa

5.0 105 отзывов

Если арендодатель вывозит из помещения имущество, обязанность передачи Вам которого была предусмотрена договором , то Вы вправе требовать расторжения договора в соответствии с п.1 ст.620 ГК РФ, а также соразмерного уменьшения арендной платы на основании ст.614 ГК РФ при наличии доказательств вывоза имущества и двустороннего акта, на основании которого оно было Вам передано.

Если передача мебели и т.п. договором предусмотрена, но в акте не отражена, то Вы также вправе требовать досрочного расторжения договора и уменьшения арендной платы.

Если обязанность передачи Вам мебели не была предусмотрена договором, то Ваши претензии необоснованны.

Не забудьте оповестить арендодателя о готовности к возврату помещения, указав дату, когда Вы намерены его возвратить. В противном случае Вы не сможете доказать факт необоснованного отказа арендодателя от приема помещения и вынуждены будете платить арендную плату и за период, когда помещение пустовало, но арендодатель отказывался его принимать.

17.04.2013, 20:06

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 29 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 614. Арендная плата

Статья 620. Досрочное расторжение договора по требованию арендатора

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59