Отсутствие условий расторжения - возможность расторжения договора аренды и потенциальная компенсация
Вопрос №2370200
из г. Пермь
опубликован 17.04.2013, 19:36
опубликован 17.04.2013, 19:36
Договор аренды заключен на пол года, условия расторжения не оговорены, через 2 месяца с момента заключения договора арендодатель вывозит мебель. Имею ли я право на расторжение договора и компенсацию.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если арендодатель вывозит из помещения имущество, обязанность передачи Вам которого была предусмотрена договором , то Вы вправе требовать расторжения договора в соответствии с п.1 ст.620 ГК РФ, а также соразмерного уменьшения арендной платы на основании ст.614 ГК РФ при наличии доказательств вывоза имущества и двустороннего акта, на основании которого оно было Вам передано.
Если передача мебели и т.п. договором предусмотрена, но в акте не отражена, то Вы также вправе требовать досрочного расторжения договора и уменьшения арендной платы.
Если обязанность передачи Вам мебели не была предусмотрена договором, то Ваши претензии необоснованны.
Не забудьте оповестить арендодателя о готовности к возврату помещения, указав дату, когда Вы намерены его возвратить. В противном случае Вы не сможете доказать факт необоснованного отказа арендодателя от приема помещения и вынуждены будете платить арендную плату и за период, когда помещение пустовало, но арендодатель отказывался его принимать.
17.04.2013, 20:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 29 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
661
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 961
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
372
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 554
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Берестов С.Н.
4.5
11 214
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Уфа
Соколовский В. Б.
4.9
1 289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
5
749
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
4.8
391
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Может ли регулироваться порядок расторжения договора аренды согласно подписанного договора аренды?
Как расторгнуть договор аренды на нежилое помещение при переезде за границу?
Арендодатель отказывается от возврата залога при одностороннем расторжении договора аренды
Нормативное регулирование расторжения договора аренды арендатором при утрате права собственности арендодателем
Кризис и арендный договор - отказ арендодателя расторгнуть договор и просрочка платежей - что делать?
Каков срок расторжения договора аренды и кто вправе его устанавливать - анализ статьи 610 ГК РФ
Возможно ли расторжение договора аренды при прекращении деятельности ИП?
Действительность договора аренды без регистрации ИП и вопрос возврата обеспечительного платежа
Процедура одностороннего расторжения договора аренды нежилого помещения в ТЦ - порядок действий и проблемы отказа арендодателя
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут