Покупка доли в квартире - с долгом, задатком и без уведомления второго собственника
Вопрос №23707866
из г. Новосибирск
опубликован 13.03.2024, 04:48
опубликован 13.03.2024, 04:48
Хочу купить долю в квартире, но есть долг и риелтор просит задаток… Второму собственнику ещё не отправили уведомление о продаже доли, как поступить
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
не давать денег. ДОлг этот Вас не должен волновать.
Платит его прежний собственник в любом случае (кроме капремонта)
13.03.2024, 10:53
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час
Давать задаток только после уведомления всех собственников и получения от них отказа от покупки доли. , когда будет точно установлен покупатель, то есть вы.
13.03.2024, 06:18
Анастасия, лучше дождаться отказа собственника. На практике АН предлагают схему вы вносите задаток в размере (20-50т.р.), ждёте месяц пока не придёт отказ, затем вносите задаток в сумме долга для того чтобы снять обременение и дальше идёт оформление и остальная сумма. Вроде как есть юрист АН который сопровождает все действия но не стоит полагаться. Встречались случаи когда договоры составлены так что покупатель и продавец остаются один на один если вдруг что то пойдёт не так. Будут вопросы обращайтесь, мы в Новосибирске.
13.03.2024, 09:45
Здравствуйте. Риэлтор не всегда обладает юридическими познаниями, а некоторые компании и вовсе предусматривают условия, которые выгодны только им, но не клиенту. Советуем обратить внимание на ваш договор. Бывает так, что условия договора с риелтором противоречат законодательству.
Вам необходимо погасить задолженность до сделки. Лучше всего: до того как отдадите задаток, убедитесь, что ваши права не будут ущемлен. Внимательно изучите договор.
13.03.2024, 09:53
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
831
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 084
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 050
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 452
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 375
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 167
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 462
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 300
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 019
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Собираюсь купить квартиру с использованием ипотеки - что делать, если риелтор просит задаток?
Скажите пожалуйста продаём квартиру, Риелтор просит ксерокопию снялся, в этом нет ничего страшного?
Какие действия необходимо предпринять, если нужно предложить выкупить долю второму собственнику квартиры
Могу ли я от своего имени отправить уведомление второму собственнику, о намерении продать долю квартиры?
Я живу в долевом частном доме, соседи продают свою долю, а их риелтор просит сделать фото с моего паспорта, законно ли это?
Риелтор просит паспорт для составления задатка.
Какие нужные документы для продажи доли квартиры второму собственнику, если он приобретает долю через материнский капитал?
Какие последствия и как правильно оформить договор при продаже квартиры по материнскому капиталу
Вопрос - Можно ли отправить уведомление о продаже доли квартиры второму собственнику
Риелтор просит оплату до просмотра квартиры, хочет ~60% от стоимости только за просмотр. Имеет ли он на это право?
Риелтор просит забрать оригинал регистрационного удостоверения на квартиру - правильно ли это?
Что делать, если риелтор просит указать меньшую сумму в договоре о покупке квартиры через ипотеку?
Что будет с лицевым счётом умершего подарившем свою долю в квартире второму собственнику?
Хочу продать кв риелтор просит 50000. А С ПОКУПАТЕЛЯ ТОЖЕ БЕРУТ?
Как отправить уведомление о намерении продать свою 1/2 долю квартиры второму собственнику
Риелтор просит написать на неё доверенность на землю, я собственник! Сможет ли она его продать без моего ведома и кинуть меня?
А если по обоюдному согласию сделка не состоялась, а риелтор просит с покупателя деньги за оценку квартиры.
Мы можем сами отправить уведомление о продаже доли в квартире второму собственнику или это должен сделать только нотариус?
Подсказать как пишется уведомление второму собственнику квартиры на преимущественную покупку доли в квартире.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут