Приватизация квартиры сироты - обязан ли он отвести долю несовершеннолетнему ребёнку?

Вопрос №23710510 из г. Красноярск
опубликован 13.03.2024, 18:24

Сироте выдали квартиру по спец найму. Прошло 5 лет, заключили договор соц найма. Сейчас идёт процесс приватизации. После приватизации хотим продать квартиру. Администрация сказала, что при приватизации, сирота должен выделить долю в этой квартире своему несовершеннолетнему ребёнку. Законно ли требование администрации? Ведь если это так, то продать квартиру не получится...

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65608 отзывов

Конечно не получится поэтому ни в коем случае не выделяете долю ребёнка но понимаете если ребёнок прописан в этой квартире вместе с отцом постоянно то у него возникло право такой же как у отца по договору социального найма и право на приватизацию но можно тогда снять с ребенка с рег учёта и прописать к маме и тогда будет приватизировать один папа

13.03.2024, 19:47

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 8 минут

8 800 505-91-11

Добрый день, Андрей!

Долю своему несовершеннолетнему ребенку Вы должны были бы выделить если жилье приобрели по жилищному или материнскому сертификату. В вашем случае квартира предоставлена только Вам, как сироте, а не Вашей семье! На момент приватизации ребенок был зарегистрирован в квартире? Если да, то ребенок включается в договор приватизации жилого помещения и ему выделяется доля, если не был, то после приватизации доли в праве собственности на жилое помещения, не выделяются.

Удачи!

13.03.2024, 18:33

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кондрашова Вероника Ивановна

Юрист из города Тольятти, стаж 10 лет

4.9 96 отзывов

Здравствуйте Андрей, поскольку квартира вам выдана по договору социального найма, она не является вашей собственностью. После подачи заявления на приватизацию (безвозмездную передачу каартиры в собственность) , все совершеннолетние зарегистрированные в квартире, должны либо принять участие в приватизации, либо отказаться. Несовершеннолетние в обязательном порядке участвуют в приватизации. Действия администрации правомерны. Вы можете лишить ребнка этого права, только в судеьном порядке, но это очень сложно и на практике суд чаще встает на сторону ребенка.

13.03.2024, 18:56

Спросить юриста