Кому принадлежат бревна от старого строения на купленной земле - право прежнего владельца или нового собственника?
Вопрос №23711571
из г. Чита
опубликован 14.03.2024, 00:19
опубликован 14.03.2024, 00:19
После покупки дома с землёй прежний хозяин отдал другим людям бревна от старого разобранного строения, находящиеся на купленной прилегающей к доме земле. Имеет ли он на это право?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, уважаемая Елена!
В данном случае, с правовой точки зрения, действия бывшего собственника являются неправомерными.
Поскольку при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся в том числе и земельном участке (ст.454 ГК РФ), к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости (ст.271 ГК РФ).
Вы вправе предъявить досудебную претензию о возмещение ущерба в виде компенсации (ст.15 ГК РФ).
В противном случае Вы вправе предъявить иск и решать в судебном порядке (ст.
*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала 9111 для содействия и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").
Всего доброго Вам!
Рад был помочь!
14.03.2024, 00:35
Оценка автора вопроса:
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Зависит от содержания договора купли-продажи.
Если продавались только жилой дом и земельный участок, то вместе с ними должны быть переданы принадлежности к ним (ст.135 ГК РФ), так как принадлежность следует судьбе главной вещи (например, ограждение земельного участка, ворота с замком и домофоном).
Материалы от разобранного строения, если они не упомянуты в договоре, не считаются проданными, и продавец имел право ими распорядиться.
14.03.2024, 00:33
Оценка автора вопроса:
Вероятнее всего, бревна никак в договоре и акте не фигурируют. И в собственность к вам не перешли.
14.03.2024, 07:40
Оценка автора вопроса:
В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Если Вы в договоре прописали, что вместе с договором приобретаете право собственности на бревна от старого строения, то продавец не имел право распоряжаться ими после заключения договора.
Если в вашем договоре не прописан такой пункт - то продавец имел полное право распорядиться ими по своему усмотрению.
14.03.2024, 09:00
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 006
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 143
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 385
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В каком нормативном документе посмотреть что имеет право и не имеет права делать гаишник, какая именно статья или пункт.
Неужели я и мой племянник имеем право на одинаковые доли?
Какие права имеет мать в браке, разошедшись с мужем и желающая записать ребенка только на себя
Какие я имею права, какие права имеют родственники?
Я посмотрел закон 101 статья приставы правда едв списовать не имеют права. Только социальную пенсию имеют права списывать?
Б хочет продать А 15 долей, А имеет право по договору мены, Б имеет право по договору купли-продажи.
Полиция имеет право анонимные звонки принимать? Имеет право человек узнать кто вызвал полицию.
Кто имеет право посещать мои уроки без предупреждения
Как проверить верность квитанции и узнать, за какие нарушения сотрудник имеет право изъять права?
Скажите пожалуйсто какие я имею права, имеют ли мне по выходу из отпуска предложить должность ниже, чем я занимала?
Столкновение прав на жилье - кто имеет право занять пустующую комнату в коммунальной квартире?
Права наследника - кто имеет право наследовать при отсутствии информации о наследстве и отказе нотариуса
Скажите суд имеет право предоставить бесплатного адвоката? И так же прокуратура имеет право предоставить бесплатного адвоката?
Только писал кто имеет право на замену ОДПУ тепла и нужны ли документы что работник имеет право мемять прибор.
У меня дедушка Ветеран Великой Отечественной Войны ст 17.на какие льготы он имеет право? Имеет ли он право на новое жилье?
Гражданка Сергеева имеет право на пенсию - вид пенсии и условия назначения\n\nВ соответствии с законодательством РФ
Вы написали не имеет право на имущество, а на недвижимость имеет право? Дело в том, что у меня брат умер только два месяца назад.
Скажите пожалуйста. Учитель имеет право кричать на родителя? И имеет право не открывать класс? Так как я работаю его привожу рано.
Требования гражданина Ипатова могут быть правомерными, так как он имеет право на общение и участие в воспитании своего ребенка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут