Альтернативные варианты оформления дарственной квартиры для мамы, заботящейся о соседской бабушке

Вопрос №2371659 из г. Москва
опубликован 18.04.2013, 14:57

Моя мама ухаживает за бабушкой (не родственницей), которая живет по соседству. И за это бабушка обещала подписать квартиру на маму. Занявшись оформлением дарственной, мы выяснили, что после получения в дар квартиры нам необходимо будет заплатить подоходный налог (13% от рыночной стоимости квартиры). Таких денег у нас нет. Подскажите какие варианты ещё есть? Важно, что бы никто (кроме моей иаиы) , даже двоюродная сестра и племянник бабушки, не имели прав на квартиру, т.к. ухаживать за ней они не хотят.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

либо договор дарения, либо завещание, либо договор ренты с пожизненным содержанием.

Обратитесь к адвокату очно для составления договора

18.04.2013, 14:58

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Можете заключить договор пожизненного содержания с иждивением (рента)

18.04.2013, 15:40

Спросить юриста

Степанов Николай Олегович

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

5.0 52 отзывa

Договор ренты с пожизненным содержанием

18.04.2013, 15:57

Спросить юриста

8 800 505-91-11

В случае наследования и дарения Вы обязаны будете уплатить НДФЛ от стоимости квартиры по данным БТИ. В Вашем случае наиболее выгоден договор пожизненной ренты с куплей-продажей квартиры (в случае дарения - 13% НДФЛ)

Ваша гарантия - это нотариальное заверение и регистрация договора ренты в регистрационной палате, а также необходимо взять справку из психоневрологического диспансера о том, что она не состоит на учёте. Если состоит, то справочку о том, что состояние здоровья бабушки позволяет ей совершать сделки по отчуждению своего имущества.

Если двоюродная сестра и племянник имеют виды на наследство бабушки, то судебных тяжб Вам вероятнее всего не избежать.

20.04.2013, 01:20

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста