Как продать часть дома, принадлежащую жене брата - знание правил и требований.

Вопрос №23720853 из г. Москва
опубликован 16.03.2024, 20:33

От мамы остался дом, ей он достался от отца. Дом на два собственника. То есть ее отец подарил одну часть своему брату. Одна часть мамы Другая жены этого брата. Сейчас я оформляю часть мамину на себя. Вопрос: жена брата уже старая, смогут ли ее родные продать эту часть дома без моего согласия? Или можно продать кому угодно? Как вообще продается такое жилье?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151884 отзывa

Собственник доли вправе свободно распоряжаться своей долей с учётом ст 250 ГК РФ, ч 1.1 ст 30 ЖК РФ

16.03.2024, 20:41

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20930 отзывов

Если собственность долевая, то нет

16.03.2024, 20:44

Спросить юриста

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Любивый Евгений Анатольевич

Юрист из города Ставрополь

5.0 842 отзывa

Ольга! Все зависит от того каким образом этот дом зарегистрирован в ЕГРН, выделены ли доли в натуре или нет.

Если часть дома имеет свой кадастровый номер и, соответственно, отдельный вход, сан. узел, кухню, то продать такую часть вполне можно, но перед этим продавец должен предложить купить эту часть дома Вам.

Если часть дома не имеет свой кадастровый номер, т.е. это долевая собственность, то продать постороннему человеку по достойной цене будет очень проблематично. В этом случае также продавец должен предложить купить эту часть дома Вам.

ДКП оформляется через нотариуса.

16.03.2024, 21:03

Спросить юриста