Как оформить наследство жилой недвижимости после смерти одного из собственников - шаги и рекомендации

Обратитесь к нотариусу по всем вопросам.

наследники должны обратиться к нотариусу.

Для оформления наследства нужно обращаться к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя

Здравствуйте, можете заказать выписку из ЕГРН сами, либо через запрос у нотариуса.

Что нужно иметь на руках, чтобы оформить наследство половины на мужа? - Нужно иметь документы на право собственности (выписка из ЕГРН), паспорт, документы о браке, о смерти наследодателя и подать письменное заявление нотариусу о вступлении в наследство. По истечении 6 месяцев вступите в наследство. Муж наследник первой очереди, следовательно, если детей нет и нет родителей, то все остается ему.

Муж умершей имеет возможность принять часть ее имущества в наследство в качестве наследника первой очереди. Наследование по закону осуществляется согласно положениям статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ). Супруг наследует собственность на общих основаниях. Вдобавок к ней, он получает свою долю в общем имуществе супругов.

Добрый вечер, Оксана.

1)Вообще не понимаю суть вашего вопроса если честно..

2)Вы обращаетесь к нотариусу для открытия наследства, можно сделать по месту нахождения имущества.

3)В тот же момент вы можете сделать дарственную на свою долю и все, так как наследников первой очереди нет, то это самый простой вариант...

4)Двоюродные сестры перетасовать не могут, так как не являются наследниками первой очереди.

5)То что советую с пожизненной рентой, это делается, если вы совершенно не уверены в родственниках, то есть предвидите опасность, то тогда другой разговор.....

6)А вот со второй долей можно уже будет и подарить и продать..

ст. 1153 ГК РФ.

7)Для нотариусу будет достаточно выписку из ЕГРН, так как нету иных документов, как приобрели квартиру, то нотариус сам сделает запрос, паспорта обеих сторон и все.

Оксана, добрый день.

1) Наследование по закону осуществляется согласно положениям статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, у супруга обязательная доля при наследовании, если не было завещания.

2) Вам нужно обязательно обращаться к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя и получить информацию - выписку из ЕГРН.

3) С собой на приём взять к нотариусу паспорт, свидетельство о смерти супруги.

4) когда вступит в наследство, то лучше передать имущество через договор дарения, согласно статьи 572 ГК РФ.

С уважением, Дарья Алексеевна

1. Идти к нотариусу и подать заявление о принятии наследства - ст. 1153 ГК РФ. Нотариус запрос сделает в Росреестр.

2. Оформите - получите св-во о праве на наследство ( через 6 мес. после смерти наследодателя) - у нотариуса можете поинтересоваться - что и как Вам далее оформить и на кого хочется.

Здравствуйте, Оксана.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются супруги, родители, дети наследодателя.

Бабушки, дедушки, братья и сестры - наследники второй очереди (ст. 1143 ГК РФ), следовательно, если наследник первой очереди не откажется от наследства, претендовать на него у сестер не законных оснований.

Супруг, являясь наследником первой очереди, обращается в нотариальную контору по месту открытия наследства (место жительства наследодателя) в течение 6 мес. с даты открытия наследства. Узнать ФИО нотариуса и адрес нотариальной конторы можете, обратившись в нотариальную палату субъекта.

Для открытия наследственного дела необходимы паспорт, СНИЛС (так как есть недвижимость в наследственной массе), свидетельство о смерти, свидетельство о заключении брака, справка по форме Ф2 о месте жительства наследодателя.

Выписка из Росреестра - это лишь правоподтверждающий документ. Необходимы правоустанавливающие - договор приватизации, купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и тд. Однако, если они проходили через Росреестр, нотариус запросит их в ведомстве самостоятельно - это освободит наследника от необходимости восстанавливать данные документы.

Свидетельство о праве на наследство выдается по истечении 6 мес. с даты открытия наследства.

Договор пожизненного содержания с иждивением ст. 601 ГК РФ) предпочтителен в данном случае для сторон.

Объясню.

Плюсы для получателя ренты:

Может получать платежи без каких-либо усилий. Платежи гарантированы залогом, то есть плательщик ренты не сможет свободно распоряжаться жильем, пока не выплатит ренту.

Можно жить в квартире или доме до самой смерти.

Если плательщик ренты нарушает условия договора, можно потребовать расторгнуть его и возместить убытки.

Плюсы для плательщика ренты:

Не нужно брать кредит и платить проценты банку.

Если выполнять договор, закон гарантирует получение жилья — на него накладывается обременение.

Как в любом договоре, есть определенные риски, но, учитывая цель (избежать претензий), лучше выбрать данный вариант.

По наследству после смерти жены к мужу переходит её доля в собственности на квартиру.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст.1111 ГК РФ). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ). Поскольку муж является единственным наследником первой очереди, свидельство о праве на наследство будет выдано ему единолично.

Для вступления в наследство супругу умершей необходимо подать в нотариальную контору любого нотариуса по месту жительства заявление о принятии наследства.

На основании п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

При себе необходимо иметь паспорт, свидетельство о браке и свидельство о смерти. Можно также заранее, до подачи заявления, запросить в отделении Росреестра выписку из ЕГРН о праве собственности на квартиру.

Вы напрасно опасаетесь родственников умершей супруги, так как они являются наследниками второй и последующих очередей в соответствии со ст.1143-1145 ГК РФ. Согласно положению п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют.

Оформление завещание или договора ренты целесообразно отложить до получения свидетельства о праве на наследство, когда вся квартира будет собственностью пережившего супруга умершей.

Для оформления наследства на мужа после смерти жены, необходимо иметь на руках свидетельство о смерти жены, а также документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Если документы на квартиру не найдены, то можно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая подтвердит право собственности на квартиру.

Чтобы оформить наследство, необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (обычно это место жительства умершего) и подать заявление о принятии наследства. Нотариус проведет проверку документов и выдаст свидетельство о праве на наследство.

Если вы хотите оформить квартиру на внучатого племянника, то можно заключить договор дарения или договор ренты. Договор дарения позволяет передать право собственности на квартиру безвозмездно, а договор ренты предусматривает выплату ежемесячных платежей в обмен на право собственности.

Родные сестры жены являются наследниками второй очереди, если нет наследников первой очереди (детей, супруга). Если они не подадут заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев после смерти жены, то они потеряют право на наследство.

ст. 1153 ГК РФ

По общему правилу принять наследство можно в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ). Днем открытия наследства является момент смерти наследодателя.

Главное в деле о наследстве — не пропустить положенный срок. Необходимо восстановить утерянные документы и, согласно закону, подать заявление о принятии наследства нотариусу в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Помимо свидетельства собственности на квартиру существуют и другие правоустанавливающие документы. К ним относятся:

договор купли-продажи

договор дарения

договор о приватизации

При необходимости восстановления этих документов наследник должен обратиться либо в Росреестр для выдачи дубликата, либо в отдел приватизации муниципального образования.

Здравствуйте!

Для оформления наследства половины квартиры на мужа в случае смерти одного из собственников, необходимо заказать выписки из Единого государственного реестра недвижимости, это может сделать наследник вступив в наследство.

Для оформления же наследства нужно иметь документы, подтверждающие право собственности на квартиру у умершего собственника, а также свидетельство о смерти.

В случае отсутствия завещания, законные наследники умершего (родные сестры) имеют право на долю в наследстве. Необходимо учитывать их права при оформлении наследства.

Для получения доли умершей жены мужу может потребоваться время (обычно полгода).

После этого можно приступить к оформлению своей доли в соответствии с ее последними волеизъявлениями или законом.

Статьи ГК РФ: Статья 1153 ГК РФ и статья 601 ГК РФ (наследование по закону), могут быть вами применимы при разрешении споров и урегулировании правопреемства.

Я дополню свой ответ:

Таким образом, наследникам следует обратиться к нотариусу с заявлением об открытии наследства, статья 1153 ГК РФ.

Для оформления же наследства нужно иметь документы, подтверждающие право собственности на квартиру у умершего собственника, а также свидетельство о смерти.

Нотариус может сделать необходимые запросы, если вы не можете найти документы.

Но, законные наследники умершего (родные сестры) имеют право на долю в наследстве.

Таким образом вы можете решить свой вопрос.

Выписку можете заказать на сайте росреестра или через МФЦ по наследным делам к нотариусу

К нотариусу обратитесь, он все запросит.

Здравствуйте уважаемая Оксана!

В данном случае с правовой точки зрения, возможно заказать выписку из ЕГРН либо собственником, либо через нотариуса или по доверенности (ст.185.1 ГК РФ).

И принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство по заявленияю наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст.1153 ГК РФ).

В этой связи с собой нужно взять к нотариусу паспорт, свидетельство о смерти.

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Рад был Вам помочь!